关于建筑师报价的意见

大家好！

我们这边房屋建设的事情逐渐进入正轨，我们决定通过一位建筑师来进行。有人推荐的这位建筑师给我们留下了很好的印象，我们希望和他一起规划房屋的第1到第4阶段工作。

现在我们在想，这位建筑师的收费模式是否合理。

这位建筑师是按照建筑体积来收费的。第1到第4阶段的费用是每立方米10欧元。（暂且不算车库，车库费用较低）

一栋有两层完整楼层（25°坡屋顶）的房子，初步计算的建筑体积大概是720立方米。这大约意味着费用为7200欧元。

你们怎么看？期待几条回复，谢谢！

如果你们按照HOAI获得所需的文档，对于LP来说，比按照HOAI结算便宜大约40%。LP的总费用大约是±13k欧元。

是的，如果是全面的话，价格很合适。
不要忘了结构设计。

大家好！

我们的房屋建设慢慢进入了关键阶段，我们决定通过一位建筑师来进行设计。推荐给我们的建筑师给人非常好的印象，我们希望与他一起规划房屋的第1到第4阶段。

现在我们在考虑建筑师的收费模式是否合理。

建筑师按建筑体积收费。第1到第4阶段的费用是每立方米10欧元。（车库暂时不计，费用较低）

对于一栋有两层的房子（25°斜屋顶），根据初步计算，建筑体积大约为720立方米。这样费用大约是7200欧元。

你们怎么看？希望能收到一些回复，谢谢！

这个体积计算是你自己做的吗？你是不是用了外部尺寸，并且把楼板和屋顶都算进去了？因为所有的部分都要算进体积内，也就是说不仅仅是里面的空间。

谢谢你的快速回复。

是的，体积我自己也大致估算过。我用了建筑物的外尺寸。当然这只是估算——房子的最终尺寸我现在还不能确定。不过关于正确立方体积计算的提示非常有帮助，谢谢。我假设每层楼高为2.80米，这应该包括了夹层天花板。屋顶也考虑在内。双车库的话，根据大小，大约还需要700-900欧元左右。

我还会进一步了解所提供的文件资料情况。

但是结构设计不是建筑师在1-4阶段的服务内容吗？
结构设计=结构工程师？
结构工程师肯定是另外收费的，不包含在这个价格里。

所以我为 Leistungsphase 1 - 4 支付了2900k的净包价。 我会找一个做包价的人。 尤其是如果只是关于建造申请的话。