征求对土地的意见（单边邻接森林区域）

大家好，

我和家人正在寻找土地，现在已经找到了一块适合我们的建设用地。不过，我们很想听听一些有经验的人的意见，他们可能会发现一些我们目前没有想到的具体优缺点。

我们原本在寻找一块相对较大、接近自然、且没有被完全建筑包围的旧地块，因为我们想避免被邻居的房子“包围”。因此，原本“新建住宅区”这个选项对我们来说是不考虑的，直到我们发现了下面这块地（在人行道的南侧）：


地块北侧有人行道，作为与邻居地块之间的缓冲；西侧则直接毗邻一小片森林。这当然见仁见智，也许秋天会带来更多落叶需要清理 ;-) 但我们认为这是一个优点，因为1）该地区西侧无法再扩建，2）西部花园部分已有绿色屋顶。

我们列出的利弊如下：
优点：
人行道作为缓冲区
森林带来良好的自然氛围
面积大（超过800平方米）
地势较平坦

缺点：
森林带来阴影和落叶
人行道从地块侧面和后面经过……可能有点影响？

大家有什么建议吗？有没有什么需要特别注意或者还需确认的地方？到目前为止我查到，人行道背后规划没有照明，应该不会有讨厌的光污染。

谢谢大家！
马克斯

那里肯定有更差的地块。

它有多宽？如果我没看错的话，你们的邻居在南边，可以建两层。这点得考虑。如果宽度只有15米，那可能会挺近的。如果西边的树林又挡住了晚霞，冬天会比较暗。不过冬天大家也不常坐在阳台上，所以别太担心。

附近有树总是个加分项。刚看到外面这么热，我就会很感谢有树叶覆盖的树林。

人行道倒是可能有点烦，如果大家都带着狗往森林里跑。不过我觉得这不是什么大问题。种个漂亮的树篱就好了。 :)

你好，Katja，
非常感谢你的意见！
这块地大约宽20米，长40米。这里是规划图的摘录：

我们的地块靠山坡，山谷方向是东边。

反对意见：
- 由于毗邻你们的土地，冬天可能需要你们清除和扫雪人行道。

反对意见:
- 冬天你们可能需要清理人行道上的积雪，因为它紧邻你们的土地。

你好 Zaba，
这确实是一个需要澄清的问题，不过当地的道路清扫条例中写到：
“第11条 安全区域：安全区域是指位于前置土地内，道路清扫区域以内的人行道。”

所以我理解为我只需要负责街道一侧的人行道？特别是根据规划图，人行道也有自己的地块编号——这让我倾向于认为，这更像是一个典型的通行路径，可能会设有“本路段不撒盐”之类的警告标志。

你好，Zaba，
这确实是一个需要澄清的问题，根据当地的道路清扫条例有如下规定：
“§ 11 安全区域：安全区域是位于前置房产前方清扫区域内的人行道。”

所以我理解是我只对道路一侧的人行道负责？尤其是根据建设规划该人行道还获得了一个单独的地籍号——这对我来说更像是一个典型的通行小径，可能会设置“该路段不撒盐”的警告牌。

你需要和建设局确认。

……并且要书面记录。不要通过电话。