KfW70 房屋报价 - KfW55 房屋已配备额外的受控住宅通风系统 - KfW70 是否过于密封？

你好，

我收到了一个建筑商附上的报价单。
这是一个带有燃气锅炉的KfW70房屋。

为了达到KfW55标准，只需支付12400欧元的额外费用，安装一套受控室内通风系统代替燃气锅炉，或者只需6500欧元，安装一套带热回收的分散式通风系统，仅用于厨房/客厅和浴室（即卧室没有通风）。

现在我想问：如果是KfW70的报价，没有通风系统的话，房子是不是太密封/封闭了？

如果KfW70足够，我可以在哪些方面节省，或者在哪些地方可以减少保温层厚度？
我们打算用砖砌面砖而不是聚苯乙烯板，而是用矿棉。

空心砖可以做得更薄吗？可以用普通砖代替空心砖吗？
可以用更薄的矿棉吗？

非常感谢大家的回复。

经过与总承包商、另一家建筑公司及消费者中心顾问的多次沟通，目前根据最新的能源节约条例16号，隔热要求已经非常接近KfW55标准，因此承包商会直接提供足够的隔热方案。隔热部分没有讨价还价的余地，只能做得更多。

但要达到KfW55标准，建筑技术设施也需改进，因此前述报价中有可选价格。

另外，通风设备的强制安装存在很大分歧。我听到各种不同的说法：

- 房子隔热过严，没有通风会发霉
- 要么手动通风，要么安装控制住宅通风系统
- 控制住宅通风系统纯粹是舒适性考虑，否则手动通风即可
- 手动通风每天两次足够
- 手动通风每天至少五次，最好七次
- 湿气主要产生于建成后的第一年（建筑残余水分），之后大幅减少（所以尤其要注意通风）
- 后期只有在有湿气产生的区域会发霉，而湿气只在有人活动的地方产生（出汗、做饭、晾衣服）==> 白天没人时不必通风，因此早晚通风即可
- 通风设备会导致空气过于干燥

对我来说，这意味着：
- 要么使用焓交换器，希望不引起细菌问题
- 多种植物，希望不会形成丛林且不产生土壤表面霉菌及黑蝇
- 通风设备一开始设计或运行时要小一点或较低负荷，避免过于干燥
- 手动每天通风两次=每天两次空气交换
- 控制住宅通风系统不必非得达到每天12次空气交换

房屋应当密封建造——无论采用何种能源标准。由此导致通风过少，空气质量差（且可能过于潮湿）。霉菌显然是最糟糕的情况。带有热回收的控制住宅通风系统非常值得推荐。

什么是气密性？
能源顾问说必须达到接近0.6的水平。
我的总承包商说门扇风压测试通常结果在1到1.5之间。

顾问说这通常是由于墙角和外墙中的（电气）管线区域的抹灰不足或缺失造成的。
他说如果有人认真注意确保所有地方都抹好灰，气密性会好得多。
但我不能整天盯着抹灰工看。

这导致渗透过低和空气质量差（可能过于潮湿）。

空气质量差是如何产生的？由在场的人引起的。
湿气是如何产生的？由在场的人和第一年的建筑湿气引起的。

不好的空气也源自于静止的空气和挥发物。我们住过两套没有受控住宅通风系统且相对密封的公寓。下班后空气极其难受……没有人在那里。湿气实际上只有人。

要达到KfW55标准，只需安装一套控制式住宅通风系统，额外费用为12,400欧元，替代燃气锅炉，或者只需花6,500欧元为厨房/客厅和浴室安装带热回收的分散式通风系统（即卧室不通风）。

如果有人告诉你，可以不安装供暖系统，仅用控制式住宅通风系统来出售房子，而且还要额外收取12,400欧元，你应该考虑一下你是否找到了合适的供应商。