保险公司的报价

你好，

我们昨天晚上与一家大型德国保险公司的财务顾问就我们自住房屋的融资进行了交谈。我们其实是因为建造者责任保险与保险公司沟通的，他非常热情地推荐了他的同事，而且同事也很快为我们安排了一个预约。

具体来说，是一笔总额为330,000欧元的贷款需求。

一开始听起来一切都非常好，贷款期限为35年（我们觉得很长），我们一直以为最大期限是30年。我们两人都是30岁。

后来我们仔细查看了报价，首先看到了3500欧元的费用，这显然是包含的建筑储蓄账户的开办费用。

报价中还包括一个KFW 153模块，不过我们不会立即偿还，而是通过保险公司的建筑储蓄账户覆盖，并且将在10年后还清。至少从我的外行眼光来看，融资计划中是这样显示的。

顾问不想加入Riester模块，他认为不好。（我们有3个孩子——是不是应该把Riester纳入计划，还是更好地存入“普通”的Riester？毕竟一年是1200欧元，针对所有孩子。）

此外，我们多次提到我们还有40,000欧元的自有资金分散在不同的建筑储蓄账户中，其中部分是另一家公司的Riester账户，我们希望能够利用这部分资金。该顾问对此没有多大回应，避而不谈，并且在未告知我们的情况下，将贷款金额从我们要求的330,000欧元计算为350,000欧元。他一直强调，因为有建筑储蓄账户的存在，我们的利率有绝对的上限（最高3.5%），这是银行绝对不会提供的。

我们还没有收到银行的报价，已经和银行会面，报价将在未来几天内到来。我们的银行顾问也表示，目前他们能在30年期限内提供低于3%的利率。

基本上，我想了解你们对保险公司提供的贷款报价的看法。之前我们不知道他们会贷出这么高的金额。这种情况常见吗？开办费用看起来很高，银行贷款也是这样吗？

谢谢你们。

Abschlusskosten必须实际上不需要。让你们提供一个普通的等额本息贷款。然后你可以再比较一下[Bausparer-Konstrukte]。注意公布的利率……在[Bausparkombination]中，可能需要自己重新计算。

消费者中心也会提供有关所提供融资的适用性和适合度的良好信息。我个人不太看好这些各种组合的东西，全部都有不同的条件等等。多年下来几乎没人能记清楚，而且很少有意外情况非常准确地击中其中一个部分，使之出问题。

如果内心已经反抗，那可能是因为潜意识里接受到了这样一种感觉：有人想向你推销不适合你的东西。他知道这一点，并试图不让人察觉。但你会下意识地察觉到，因此你会感到这种不安的感觉。 ;)

感谢你们的评估。

这证实了我的感觉。

那个东西听起来……有点吓人。我不想多说什么。否则帖子会太长，而且对这个提议也没什么好处。其实一点也没有，可能除了[KFW]。

Kfw 在每家银行都有产品。我也觉得很可怕，也觉得去 Verbraucher Schutz 那里咨询的建议很吓人。

我还咨询了一家大型中介（Interhyp Dr. Klein），让他们提供了一笔普通无聊的等额本息贷款连同 Kfw 产品。要注意年份。固定利率是关键术语。很多人会把固定利率和整个贷款期限搞混。

你们提到了建筑储蓄合同。这些合同已经分配了吗？或者是以什么条件签订的？如果是较早期的合同，把它们作为贷款使用可能不太有利。但这需要专业人士来处理。