获取建筑公司的报价

亲爱的论坛成员，

由于我们现在已经预订了一块地皮，想要开始收集报价。

但问题是，哪种方式最好：是全部询价交钥匙工程，还是一开始只针对我们最终打算委托的分包工程报价。

对此我们听到了不同的意见，有人建议全部以交钥匙方式报价，然后把计划自行完成的部分去除（当然是在签合同前），也有人认为只让报价真正需要的部分更合适。

希望这里能听到一些“专业”的意见。

祝好
Blümchen

如果你想做EL，最初把它纳入报价却又把它扣除，这有什么意义呢？在某些情况下，有些公司甚至不希望EL被执行？！所以我会在征求报价时这样说明。

嗨，
我们这里也快要开始建房了。我请了一位认识的建筑师帮我做设计图，然后从我的朋友圈里挑选最适合各自工种的公司。我也从事手工业，已经做过几个交钥匙房子的电路安装。我觉得交钥匙房子里很多地方都偷工减料，图便宜。每个工种都找一个（或者几个）负责的人员，进行价格谈判，总能有办法……
祝顺利…

利弊在很大程度上取决于个人的偏好和时间安排。
如果有一个稳固的总承包商，能够提供众多参考项目，并且在法律上没有不良记录，也没有偿付能力方面的弱点，那么通过区域供应商可以找到可靠的分包商。
后者不会偷工减料，因为他们在本地区有声誉可失。
建筑中常见的偷工减料说法过于笼统且不准确。

一个好的业主应当保持在场，配备经验丰富的施工经理，交钥匙工程确实是一种有吸引力的选择。
如果想单独分包每个分项工程，可以节省资金，但必须清楚时间的消耗，并且初期独自承担延误的风险。

我目前正在与一个总承包商合作，作为业主，我感到很满意。回想起尽管得到减轻责任，但仍有许多事务落在我身上，我总是很庆幸没有选择施工经理的角色。

毕竟，建筑工程不应成为负担测试，因为全职工作、照顾家人和朋友以及休息比多年的建筑项目和可能的节省更为重要。

你好，

最好找建筑师，进行设计规划，根据工作说明书自行分配任务，委托进行施工监理，轻松度过施工阶段

或者从一开始就委托有专业鉴定陪同的交钥匙工程

问候

@perlemann

是的，正如我已经写过的，我们在这方面听到了非常不同的意见（甚至来自一位土木工程师，他总是建议聘请专家）。所以我才在这里提出了这个问题。

@Lolle2000

我们也清楚，总是有办法的 而且我们也不赞成所有工种都找一个供应商。

@ollyeden

当然有可靠的职业伤害保险（BU），并不是每个人都搞砸了……这不能一概而论。但我认为，至少对我们来说，我们有很多工种是想自己做/能做的，或者可以交给亲戚做。因此，对于我们来说，完整的报价其实并不划算，不过因为这些不同的意见，我们感到非常困惑。

@E. Curb

谢谢你的意见，但对我们来说单独请建筑师不考虑——这不是针对建筑师！而且我们自己能搞定建筑监理——我先生来自手工行业，我们基本上就在附近建房。所以我可以每天多次去现场。