公证费土地抵押登记

大家好，
我们签署了一份贷款合同（440k €）。根据银行的报价，计算中的有效利息约为830€，是为设定抵押权的费用。
昨天我们收到了公证人的账单。费用是：
- 约830€ 设定抵押权
- 250€ 办理费（生成结构化数据XML文件）
- 另外250€ 办理费，针对其他公证事项
总共账单金额为1638€。
我们在巴登-符腾堡州建房，土地是我直接从市政府手里拿的（建房义务，回购权……）
这些费用合理吗？
为什么银行没有告诉我们这个金额？
我们知道费用可能会有所不同，但多出50%我们觉得很高。
感谢大家的意见

嗨，

我们刚才正好遇到了同样的问题。银行的信中也提到了一个金额，我至少大致认为那是最终的公证费用。
最后贷款减少了5万欧元，公证人收费比你的1250欧元少，所以你的金额大致是对的。

设定土地抵押权只是整个流程中的一个步骤，公证人本身就非常认真，因此所有的各个步骤都会被相应地列出并计费。

你好，

这些通常是大致费用和银行的附加费用。公证人倾向于对每一个最小的步骤收费。为什么收取了两次*执行费用，我建议你向公证人询问。

这份XML文件也是吗？因为他因为新冠疫情进行了数字传输？

昂贵的宏^^

大概1次产权预登记和1次登记？只是猜测而已...

费用是这样的吗？

使用一个在线计算器，你会发现费用是合适的。