新建单户住宅平面图 150平方米

大家好，到目前为止我们只是默默地阅读，现在很期待大家对我们的平面图的看法和反馈。
今年春天，我们在一个死胡同位置买了一块漂亮的地皮。这里是一个现有的住宅区，没有开发规划。地块和计划都朝南。
以下是基本数据：
[Bebauungsplan/]限制：没有
地块面积：751平方米
地势：沿着地块一侧有坡度，房屋将建成平层
地面覆盖率：无信息
容积率：无信息
建筑范围、建筑线和建筑界限：无信息
边缘建筑：有
停车位数量：无信息
层数：无信息，邻居有1.5到3层
屋顶形式：无信息
风格方向：无信息
朝向：无信息
最大高度/限制：邻居差异很大
其他规定

[Bauherren的要求]
风格方向，屋顶形式，建筑类型：带四坡屋顶的城市别墅
地下室，楼层：地下室，底层，上层
人数，年龄：目前2人，28岁和31岁
底层和上层面积需求：底层约80平方米，上层65平方米或更多？
办公室：以后可能作为家庭办公
每年访客人数：2人？
开放式或封闭式建筑：开放式
保守式还是现代建筑：现代
开放式厨房，烹饪岛：带带座位长椅的烹饪岛（尚未绘制）
餐位数量：6-8个
壁炉：有
音乐/音响墙：有
阳台，屋顶露台：无
车库，停车棚：1个车棚
利用花园，温室：利用花园
其他需求/特别事项/日常活动，也欢迎说明为何要这样或那样

[房屋设计]
设计者：建筑师
估价（建筑师/设计师）：不含地皮50万欧元
首选供暖技术：地热，尚未最终确定

[如果必须放弃，] 哪些细节/扩建
- 可以放弃的：上层阳台，可能把房间延伸到外缘，我们还不确定，上层的大浴室
- 不能放弃的：地下室，底层工作区，壁炉

[为什么设计成现在这样？] 例如
建筑师实现了哪些具体/相关需求？工作室，带外楼梯的地下室，朝南的大客厅和餐厅，有窗的客用卫生间

[关于平面图的最重要/基础问题130字总结？]
从走廊直接进入厨房是否合理，还是走廊只需到客厅、餐厅和厨房的门即可？餐厅的墙是否应内缩，以更好区分房间？屋顶遮盖对覆盖露台来说太小，扩建无论如何都会进行。我们也还没决定上层房间是否延伸到外缘。平顶屋有冷桥且维护需求大？！客厅和餐厅上的额外居住空间仍然需要。如果将来分成两户居住，额外空间会很好，但我们还不确定是否这样做。

对于带有非角落客厅入口的底层，我看不到有上层（？）。

方向是怎样的？还是我漏看了什么？

基本上我会先把浴室放在楼梯后面，两个儿童房挨在一起，主卧室可能会变成一个更容易布置的房间，因为20平方米在我看来还有改进空间。

设计图中的厨房使用普通墙角，不适合做饭，因为高柜放置在操作范围之外。

在上层，我们只有一个方案，那里的考虑是与其做露台，不如把房间延伸到建筑边缘。这样我们会有更多的居住面积，而目前我们并不一定需要这么多？所有图纸上方都是北方，下方是南方。角落高柜的事情我们还没注意到，那样窗户可能要移到前面去了？！不过能看到街道还是很好的（可以及时看到来访的客人）你们有在外墙安装壁炉的经验吗？那里的热量损失会比内墙明显更大吗？感谢你们的初步建议。

关于带角高柜的事情我们还没有注意到，那窗口是不是得往前移？！

不，为什么？只需交换衣帽间和高柜，或者让设计方案“更复杂”一些。

你们有关于外墙烟囱的经验吗，那里会比内墙有明显更高的热量损失吗？

热量损失？你说什么呢？烟囱是a)建在室内，b)不，按照节能法令的房屋，没有显著的热量损失，c)人字屋顶怎样看待最底点/檐口的烟囱？

我觉得两个底层都可以接受，不过厨房双门版本的高柜问题还需要解决。客厅东侧缺少窗户。

我觉得楼上不太理想。浴室缺西窗，第二个儿童房缺东窗（节省窗户的建筑师让我怀疑）。
如果不是没有必要（我这里看不出有必要），应该把浴室安排在东边，儿童房在南边，卧室在北边。
你们有20平方米的卧室在正南阳光直射下，却只能放2米的衣柜！我们有6米的衣柜，夫妻二人勉强够用。衣柜不仅要放衣服，还得放床上用品、行李箱、帽子等等。
如果是我的话，房间的位置会交换，可能还会增加一个衣帽间。

阳台的问题还需考虑。我觉得卧室带个小阳台挺好的，方便拍打被子。但对孩子来说没啥用。我们小时候家里也有阳台，但我们从没上去过，更喜欢在花园玩。按现在的设计，可以把儿童阳台和儿童房合并，只留一半给父母阳台。然后儿童房再均匀分布。但这需要视图确认是否美观，当然还有是否真的需要的问题。