新建双拼住宅 - 关于规划平面图的建议

晚上好，

我打算年底建一套联排别墅的一半。
这将是一座平屋顶的房子，一层加二层，约130平方米，暂时没有车库，没有地下室，采用砖石结构，完全交付使用。厨房、家用杂物间和浴室将铺瓷砖。其他地方铺设层压地板。
热水供应和建筑物供暖均通过空气源热泵实现。

地块仅约275平方米大。但花园紧邻一大片（不可建设的）大草地，可以看到一片森林。
我先一个人搬进去。目前不打算要孩子。以后可能我的女朋友会搬过来。
房间1将作为我的卧室。房间2作为办公室。这两个房间正好位于北侧。
其实平面图已与开发商商议过，但仍可更改。我肯定还想把“卧室”房间的门开向从右开改为从左开。
“卧室”这个房间目前还没有确定用途。可能会作为女朋友的办公室、客房或储藏室。

Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积：275
坡地：否
停车位数量：2
屋顶形式：平屋顶
风格方向：平屋顶房屋

Hausentwurf
设计者：
- 开发商的设计图

我期待任何意见和批评。
非常感谢

通往40号房间的通道只有43厘米，谁能通过？要通往房子还是更宽一些。 我很想念地块的平面图。 他也规划另一半吗？

通往40号房间的空间只有43厘米，谁能从那里通过？靠近房子还是更宽一点。

我想要地块的平面图。

他也设计另一半吗？

所以不会建车库。该区域将铺设地砖作为通往花园的通道。

我很遗憾（目前还）没有地块的平面图。

另一半房子或地块完全相同。邻居们会建造车库。

我会省略厕所门，把储藏室门往前移，实际上就是做成厕所和储藏室的门。水表、配电箱和扫帚在角落里不会被坐在马桶上的人看到。房子和车库之间那个不合理的通道，以及房子共墙侧奇怪画出的墙角细节，会让我让建筑监督专家的工作量增加一倍。这种错误很少是单独出现的——谁知道那里还有哪里被临时糊弄过。

我会省去卫生间门，提前设置HAR门，也就是说实际上做成通向卫生间和HAR的门。水表、电箱和扫帚不会在角落露出来，看着坐在马桶上的人。
房子和车库之间那个不可能通行的通道以及在共用墙一侧房子墙角极其奇怪的绘制细节，会让我倍增建筑监督专家的工作量。这样的疏漏很少单独出现——谁知道那里还会被偷工减料到什么程度。

谢谢你的建议。
你能解释一下吗：“共用墙一侧房子墙角极其奇怪的绘制细节”

那里到底有什么奇怪？

如果你在厨房里规划多个高橱柜，那么注意窗户旁边不要有60/65厘米的空间。这是行不通的。要么更改设计，要么在厨房规划中考虑这一事实。[Was ist mit der Badeinrichtung? Das Fenster über der Wanne ist natürlich blöd.]