新建区域 - 有坡度的地块

  • Erstellt am 2024-08-05 17:33:55

Hess_bau

2024-08-05 17:33:55
  • #1
大家好,

我们找到了一块位于新建住宅区、靠近森林边缘的漂亮空地,可以购买。
不过,我们对地势的坡度还有些担忧。在我们看来,坡度似乎不大。土地还需要测量。
看到土地的照片后,你们怎么看?
这里算是陡坡吗?
建造时会不会产生高额额外费用,比如地基需要特别处理或者用L型石块稍作平整?
作为专家,你们会因为这个坡度买这块地,还是会寻找一块平坦的地?

土地照片已附上。

预先感谢大家的回复。

此致敬礼
 

Hess_bau

2024-08-05 17:49:43
  • #2
计划建一栋带车库的城市别墅。
 

Papierturm

2024-08-05 20:44:47
  • #3
我不想对照片做任何猜测,因为我拍照的角度太倾斜了。不过可以抛出一个想法:在Geoportal NRW里,有测量高程变化的功能。我也在Geoportal Hessen找到了相同的功能——在地形图那里。也许那里数据比较接近,可以用来有一个大致的了解?

我们最近测量过的地块(NRW),高度和走向非常接近——偏差只有几厘米。这已经提供了一些实际数据,专家们(我倒不是)肯定能用得上。

附言:地块不仅仅是坡度问题,100%的理想方案很少见。位置、地基、环境、交通连接,以及无数其他因素。还有像建设规划及其他各种事项。
 

K a t j a

2024-08-05 21:21:10
  • #4
基本上,Geoportal 总是一个了解自己土地信息的好工具。不过,在新建住宅区,总会有人质疑数据是否是最新的。该区域往往刚刚开发完毕,地形也重新进行了建模。这个新建住宅区已经存在多久了?

对于照片,人们很容易产生误解。我觉得从视觉上看,这里并不是那么陡峭,不至于成为一项昂贵的工程。
 

hanghaus2023

2024-08-06 16:52:19
  • #5
根据照片来看,这并不是很陡。你可以在地界上放一根木条,然后用手机测量坡度。这样比照片更有说服力。没有高度的规划图吗?关于地理信息门户的提示非常好。
 

Hess_bau

2024-09-09 15:14:25
  • #6
非常感谢您的建议。

我现在终于找到了。我附上了一段等高线。我不太确定,显然比看起来陡峭。

我看得对吗,那儿标出了大约2米的坡度?

这是很多还是还在“正常范围”内。
提前感谢您的回复。

此致敬礼
 

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