新建220平方米城市别墅，带四坡屋顶，2个完整楼层

嘿，我觉得坡度大概是最高点和最低点相差1.5米左右，也就是10%坡度？（抱歉，我是新手）。
我们大概得让人算算这会花多少钱。
那里已经有一栋房子了，我目前认为这是可行的。

也谢谢你给的阶段说明。土地已经是我们的了，我们估算了拆除和车库的项目，大约是50万欧元。运气好的话会是45万欧元。

：厕所的建议很酷，我会考虑一下。不过我在工作室那边确实需要点空间……而且对我们来说重要的是要有一条带有画廊的直楼梯，孩子们要用我们的卫生间，之后再去楼下的客用卫生间刷牙洗澡。这样做是不是不太明智？
车库的扩建：目前包含在建筑预申请中。我觉得保持窗户和采光还是很不错的。
大车库主要是放园艺工具。现在已经规划并提交了。我们还在考虑是否要缩小一点。要是能放下3辆车就太好了。
我觉得，有些地方确实可以做得更专业一点，你说得对。我已经联系了建筑师，一切还在继续。至少我们还在等建筑预申请的结果。

非常感谢大家的建议，都非常有用！

我们已经将拆除和车库项目的预算估算为近50万欧元。幸运的话，可能是45万欧元。

我倒是很想知道一下成本明细。因为没有更多细节的话，我会对这个项目的金额下注释一句“这可能不够用”。

当然，可以大致如下：
房屋包括明细，我们收到了来自Baudirekt的报价。最高37万欧元（不含油漆工程）。
另外3万欧元拆除300平米的木骨架房。
另外估计5万欧元车库。
另外5万欧元缓冲资金。

室外设施我们会逐步自行筹资。

你们怎么看？

Baudirekt vor. Max. 370 TEUR (ohne Malerarbeiten).

我真的很想知道这怎么可能？我的139平方米带地下室的房子，不包括外部设施，花了356,000欧元。Baudirekt怎么可能用最多370,000欧元建出220平方米的房子？我实在想象不出来。但也许我只是付得太多了。

你有没有考虑过其他供应商并和他们沟通过？

你有车库的报价了吗？我根据给木匠的报价猜测，车库的屋顶光是净价就要25,000欧元。这样的话，留给砖墙和外墙的钱就不多了。

当然，差不多是这样：房子包括明细，我们从Baudirekt得到了一个报价。最高370千欧元（不包括油漆工作）。另外30千欧元拆除300平方米的木结构房屋。再加上估计50千欧元的车库。再加上50千欧元的预留资金。室外设施我们将逐步自行融资。你们怎么看？

没有建筑附加费和没有室外设施？！

你这儿犯了错误

我会仔细看看建筑服务说明。那里经常会写建筑方负责，技术部分极其简单，或者瓷砖是每平方米20欧元。

拆除包括任何污染物类别的处理吗？

车库估计得太低了。不可能达到。大门你们也得注意。大多数卷帘门最大只有6米宽。

户外设施也要同时计划。院子铺石、露台、一些草坪。至少让周边环境做好。

浴室属于卧室。楼下有淋浴是可以的，如果楼上空间紧张。长期来看我不认为这是合理的，况且你们建得很大。

正如我说的，工作和私生活要分开。你现在的客户想打扮得漂亮点，孩子们也得行动。访客孩子一多，楼上就乱成一团了。