新建建筑 166 平方米 / 1.5 层 / 适合五口之家的平面图

大家好，亲爱的论坛社区！

我们作为一个五口之家，计划在2021年夏末/秋初建一栋房子，更准确地说，是让别人帮我们建一栋。

我们已经在2019年买好了地皮，Gussek Haus的施工合同也已签署，资金也基本到位。
现在很快就要进入与建筑师的紧张规划阶段，所有细节将再次被细致规划、推敲，并准备施工申请。

由于附上的图纸仅为“粗略设计”，目前仍可以/应该进行调整，因此我非常欢迎大家的评估、建议或批评。尤其是后者，只要保持客观，我们都乐于接受。

关于我们的起始情况、需求和愿望：
（感谢ypg提供模板）

规划图/限制

地块面积	550平方米
地势坡度	无
建筑基底系数	0.4
建筑面积系数	166平方米
建筑边界窗、建筑线和界限	14米，见附件
停车位数量	/
层数	1.5层
屋顶形式	40°-45°（即人字屋顶）
最高限高/限制	檐口高度4.5米

业主需求

地下室，楼层	无地下室；1.5层
人数及年龄	2位成年人，3个孩子（15岁，9岁，4岁）
一层和二层的空间需求	详见平面图
办公室：家庭使用还是居家办公？	“兼职”居家办公，其它时间为“一体化空间”，用于电脑工作、熨烫等…
每年过夜客人数	20-30人
餐位数量	每天5个，其他时候至少12个
车库，车棚	1个车库（入口北侧旁），以后增加1个车棚（南侧）

房屋设计

设计者：		Gussek Haus；一个样板房作为模板并进行了自定义调整
最喜欢什么？为什么？	“方正、实用、好用”，适合家庭日常生活，没有特殊花哨设计
不喜欢什么？为什么？	起初我们觉得朝东朝向不理想，但现在也看到了它的某些优势。 一楼的卫生间淋浴设计还不完善。 顶层的浴室设计还不够理想，显得稍微有点小。
偏好采暖技术：	空气-水热泵 + 控制式居室通风系统

如果必须放弃，[B][/B] 哪些细节/扩展设施可以放弃

可以放弃的:	好问题
不可放弃的:	卧室/客房 + 一楼淋浴

为什么设计稿会成现在这样？

我们想尽可能高效利用可用空间，并设计得“实用”。

地块图是朝北的，但平面图不是。
上方是南，下方是北。
换言之，车库、入口和家务间故意设在北边。厨房和餐厅/客厅则要面向东侧的花园。
将来我们可能会想设计一个从东到南拐角的露台。

目前我们对房间数量没有放弃意愿/需求，但如果合理的话，欢迎提出移动墙体或重新布局的建议。

家务间稍微有点小，但应还可以，因为红色标记的热水储备罐其实放不进去。

用130个字符总结房型最重要的基本问题？

宝贵建议欢迎！提前感谢！

你们打算怎么在客厅里安排12个餐位？我们的客厅大小差不多，一个超过6个座位的桌子放在那里不太合适。

你好Flo，

谢谢你的看法！
嗯，人们可以把沙发挪到一边，实际上应该也能容纳15个人吧？
客厅足够宽敞和长，对吧？

厨房无法使用，操作空间太小，墙上有太多“洞”。一个100厘米的露台门和一个连接的岛台是可行的。

衣帽间对5个人来说太小。

你必须把桌子旋转90度，这样才能成功。虽然有点紧，但还能行。除此之外，我觉得平面图非常好！

厨房行不通，放置空间太少，墙上有太多“洞”。一个100厘米的露台门和一个附带的岛台是可行的。

衣帽间对5个人来说太小了。

谢谢你们两个！

实际上我忘了提，我关心的纯粹是平面图的评价，而不是展示的家具布置。也就是说，如果平面图在家具布置原则上不尽如人意，我当然愿意听取意见/建议，不过图纸中的展示只是示范图片，并非最终设计。

比如餐厅里的桌子位置和厨房的呈现方式。
卧室里的家具也不合适，如前所述只是虚构的。

我们还不确定以下几点：

1. 大厨房窗（门）是否保留，还是换成窄一点的？

2. 厨房是开放式，还是像图中那样用推拉门做成“半开放”？

3. 楼梯目前规划成封闭式，以便在下面做一个小储藏室/食品储藏室。
这里需要考虑成本/效益比。那可能比较小的空间增益是否值得额外2000欧元的费用？

衣帽间仅作为挂钩和鞋子存放的空间。因此设计成转角，这样杂物就不会直接出现在入口视线范围内。

如果楼梯保持封闭，我们想在楼梯前放一个“简洁的衣帽间”或一个带镜子的封闭衣柜来放衣服。
这样安排可以吧？