邻居在我们的土地上堆放土方

你好，

我需要你们给我一个善意的建议，情况如下：

我们去年买了一块建筑用地，但暂时还没有打算建房。这块地正好夹在另外两块已建房的地块中间。邻居一号在开始他们的建筑计划之前，来找我们让我们签署了他们的平面图，并询问是否可以把他们的挖掘土暂时存放在我们地块上。由于我们暂时不打算建房，所以允许了他们。 一切都很好，大家都很友好，也很顺利。

大约两周后，邻居二号开始为他的底板开挖，从上周开始，他的挖掘土也堆放在我们的地块上，还有各种建筑材料。现在让我们有些生气的是，没人问过我们是否同意，他们就直接这样做了。

基本上我不介意那里放东西，但总该先问一声吧？！我今天晚上想和施工人员谈谈，告诉他们不允许把东西存放在我的地块上。你们在我的情况下会怎么做？

还有一点，我们根本不知道邻居二号是谁，也从未签署或批准过任何图纸。这怎么可能？尤其是因为邻居二号是在不符合规划的情况下建房。规定是要把花园设在北侧，（这也是我们当初没买那块地的原因），但他现在把房子建在了北侧。这也让我很生气，因为他现在更容易看到我们未来的花园。

这些都是对未来发展的不利因素。

希望能得到你们的支持。

你打电话给 [Bauamt]，他们可以告诉你姓名和地址。然后你可以告诉他挖出的土必须再清走。

关于签字的那些胡扯？我根本不需要邻居签字。我唯一必须遵守的是建设规划。我也觉得如果事先问一下会很好，但我不会因此生气。我们这里装了电围栏，马儿们在我们的地上站了两年。没人问过我，我也不介意。后来我们开始了，我简单通知了骑马场，第二天围栏就拆了。就这样。你太紧张了……我可不想你做邻居。

我相信核心问题还是关于花园和方向。

签名这事是怎么回事？我根本不需要邻居签字。

在巴伐利亚州情况不一样……他们就是走得更远……

邻居需要参与吗？
对于需要许可证的项目，您必须将位置图和施工图提交给邻近地块的业主签字。如果他们不签字，这不会影响建筑许可证的发放。在这种情况下邻居享有哪些权利，请参阅我们关于建筑主题的栏目（“我的邻居拥有哪些权利？”）。

您应当无论如何告知邻居您的拟建项目，并给予他们查看和签署建筑图纸的机会。邻居的签字被视为对该项目的同意，并为您提供保障，说明没有针对您的项目的异议。缺少同意并不使该项目非法。如果没有获得同意，对于需要许可证的项目，您的邻居将会收到建筑许可证的副本，他们可以向行政法院提起诉讼。

当时规定花园必须朝北边，（这也是我们当时没有买这块地的原因）

是谁规定的？

还有，我们既不知道邻居2是谁，也从未签署或批准过任何图纸。这怎么可能？尤其是邻居2的建筑不在规划区内。

之前地块的所有者可能被牵涉进来过吗？因为监督许可是在他们那时批下的？

因为你们这里有效的是：

请注意，建筑许可证和部分建筑许可证在以下情况下失效：

[*]自发证之日起四年内未开始施工，或
[*]施工中断四年。

在巴伐利亚情况不同……他们显然领先……






谁说的？



是否可能涉及你们土地的前任所有者，因为当时已经获得了建筑许可证？

因为你们这儿的规定是：

那么签字就不是“必须”，而是“可以”……