寻找需要翻新的公寓/房屋

大家好 =)
我已经很久以来一直在关注房屋/公寓/建筑/家居技术/买卖/租赁等等。

我今年25岁，完全职业在职，有住房储蓄合同，生活非常节俭，收入嘛，可以说是中等偏上。
每个月都会存不少钱，为了实现拥有自己房子的梦想。我是个女生，所有事情（从经济角度看）都是我自己承担。

三年来，我时不时地在寻找公寓和需要装修的房子（时而频繁，时而较少）
（非常乡村的地区）

去年我意识到……我越来越能接受“买房/建房”这个话题。我变得更自由了……事情按照我喜欢的方式进行……采用新的技术。

前段时间我开始研究Isorast和Argisol。
听起来很诱人……这种组装式房子。我手工活还不错。我们可以自己做很多事。拉墙、布线、供暖、窗户、铺瓷砖、用水……

但我还是害怕这种新建房子会不会对我来说压力太大——这种顾虑一直存在。你们有什么经验？你们更建议哪种方式？对于像Isorast这种拥有非常棒的保温效果的组装系统，你们怎么看——只是举个积极的例子。

谢谢 =)

你好，

基本上你当然应该最清楚自己想要什么。如果你经济上能够承担，那么拥有自己的房子当然是一件很美好的事。

不久前我研究了Isorast和Argisol。
听起来很诱人……这样的组装房子。

那就像用乐高积木搭建一样

我有动手能力。我们可以自己做很多事情。拉墙、布线、暖气、窗户、铺瓷砖、用水……

你不能太简单地想象这件事……

但是总担心这样的新建房子会不会太难了——这种担心一直存在。

有了合适的合作伙伴，这就不是问题。我说的合适的合作伙伴当然是建筑师

……它们确实有很棒的保温效果——这里只拿出一个优点来说。

好，这就是全部了。还是说它还有其他优势？保温效果不是全部……

问候

嗨，谢谢你的回复。我出差去了国外，所以回复得晚了。

基本上我觉得我知道新建房屋会面临什么。
两年前我们把一座旧农舍完全拆除重建了。
但从财务角度来说我没有相关经验，正是在这方面我不知道自己是否能真正正确估计。

隔热值当然不是全部，这只是一个优点。
乐高式结构，以及作为套件获得这一点我觉得挺不错的。它不是木框架结构的预制房屋，我有的是实体天花板/墙壁。
Isorast能满足各种需求。

如果我在室内（比如厨房）安装吊柜之类的东西，这种泡沫塑料怎么样？当我把它们贴在墙体上时，难道不会把材料的角弄坏或者压坏吗？

你好！

我们和你有很相似的情况。我们也正处于规划阶段，也就是说，几周前我开始着手了解这个领域，尤其是做一些记录。现在，在对这件事有了一些感觉之后，我必须说，我对整个建筑主题充满了巨大的敬畏。所以，老实说，你的帖子让我印象深刻。我觉得很棒的是，你这么勇敢地去面对这件事，而且在你这么年轻的年纪就想挑战这么大的项目。我们处于类似的情况，不过我们a）比你大了不少（尤其是加起来）b）我们是两个人或者说是一人半的收入来源。

关于你的问题：我认为决定想要什么以及能负担得起什么，必须自己做出决定。我们想自己建房，也就是说，像预制房子之类的对我们来说不是选项。因此，我对Bausatzhäuser也没有太多想法。只是，正如E.Curb说的那样，这听起来确实有点像乐高。（开个小玩笑。其实我很喜欢乐高，我们自己有好几箱呢！！！）

嗯，脑子里暂时就没什么别的了。已经很晚了……

无论如何，祝你一切顺利，下次论坛再见。

亲切的问候
Germanissima

你好 Germanissima，
感谢你的分享，我忍不住笑了（是那种积极的笑容）
谢天谢地有人懂我什么意思 ;D

是啊，那种“什么？你才25岁就想建房子？！”或者……“我们那会儿已经有两个人了。”我也听过 =) 第二句话其实是我亲爱的妈妈说的。不过这里有一句很棒的话：

在你的一生中，你无论如何都会支付一栋房子的费用：
不是你自己的，就是你房东的。

我更喜欢前者。

我这边的情况就是这样……一开始一直在找公寓：
- 绝对不住那种大楼（救命，像监狱）
- 什么？250欧元的物业费？就那点公寓？？！！
- 只有70平米，没有阳台或花园？？
- 屋顶倾斜？绝不！

好吧，我放弃找公寓了……开始看房子……漂亮的农舍……大块地……待装修的。

- 特别漂亮的房子，一切都合适……但是太贵了
- 特别破旧的房子……好地段……不过翻修费用至少15万欧元，根本没戏
- 有些梦想无法实现……（可以试，但那种对比计算是否现实？）

嗯……我脑子里一片混乱，就像在漩涡里一样。

新建房子/套装房对我来说看起来还是很不错的。
我有点把我爸当作榜样。
我父母的房子很大（我才不会建那么大）280平米，还有个附属套房。
他22岁自己建的（那时他和我妈结婚一年了，我弟弟也快出生了）。这点我觉得很棒，他当时就注意三层玻璃窗、厚保温层之类的。直到现在，我们都没必要对房子进行现代化改造。除了那个壁炉，被换成了一个皂石炉。
我爸总说我经济上能撑得住。我快放假了，打算抽几天认真坐下来算算账，和银行约个时间。之前买公寓时也做过这些——帮了我不少忙。

问候