在自己的土地上按自己的意愿生活？

你好

我有一个问题：

有人买了一块地。这块地属于他。

他现在能不能随便建一个“房子”，比如花园凉亭或者平房等，并把它作为住宅使用。

他能不能在自己的地里想怎么住就怎么住？
还是说对“住宅”有一些规定和要求必须遵守？

非常感谢
Magico

呃……是在德国还是在罗马尼亚？

你好 Magico，

我不知道这个帖子是否真的认真，但基本上在德国，一块土地的用途是有限制的，也就是说用途可能会受到限制，比如取决于详细规划中的规定。同样，建筑的类型也是被规定/限制的，但我觉得你更关心的是用途问题。

在花园小屋（殖民地）中，有时是不允许永久居住的，因为这些小屋比如没有自己的污水排放管道或渗坑。如果缺少这些条件，我认为（例外情况可能会证明规则）这就是永久居住的排除标准。

此致
Dirk Grafe

你好

我有一个问题：

有人买了一块地。所以这块地属于他。

他现在能不能随便建一座“房子”，比如花园凉亭或平房等，并把它当作住宅使用。

在自己的地块上可以随心所欲地居住吗？
还是对“住宅”的外观有规定和要求？

非常感谢
Magico

不可以，详见规划图！

非常感谢。
我听说“木质凉亭”不被允许用作居住，可能是因为火灾危险等原因。

还有一些在花园里看到的房子——是用石头建造的——也就是说是实心结构。

所以如果我想建这样一座房子——不一定要称为花园小屋——就当作普通房子，单层等——在一个已经开发的建设用地上——所有的设施如水、电、污水等都已接入——并且也安装在房子里。

我无法想象

一个50平米的石头房子（所有设施都安装好）

和一个二层的130平米的石头房子有什么区别。

除了大小之外没有区别——现在就是大小决定是否允许居住吗？

此致敬礼

也可以住在50平方米的地方。但那时需要建筑许可。

花园小屋或工具棚有时确实不需要建筑许可。但即使有所有的设施，也不能住在那里。