抵押贷款提前终止的法律规定？

你好，

关于我的问题，我在论坛上没有找到合适的答案，因此在这里描述我的情况：

我们的10年贷款已经在一家合作银行运行了大约5年。因为我们的利率是4.6%左右，我们想计算一下，在考虑提前还款罚金的情况下，是否值得提前还清旧贷款，转而办理当前更优惠条件的新贷款。

我们明白银行对此不会很感兴趣。在咨询过程中，他们也否认了这种可能性。事情大致如此。然而，他们的理由是所谓的法律规定，只允许在房屋出售时提前还款。如果仅仅因为客户可能获得经济利益而提前还款，是明确禁止的。

真是这样吗？还是顾问只是给出了一个愚蠢的理由？

非常感谢，祝好。

她说得对。根据§ xy，提前解除贷款只能在出售时进行，并且只能带有VFE。

完全正确，贷款只有在出售时并计算提前还款罚金时银行才需要提前偿还。