作为GbR的土地购买 - 合伙协议

你具体指什么后果？我已经知道一些缺点，但没有什么真正“严重”的。所以我问一下……不是说我忽略了什么……

**GbR中的风险

只要至少两名参与者表示愿意共同工作，就成立GbR。所以不需要“正式行为”或书面合同——“握手”就足够了。尤其是两个方面，GbR的参与者并不总是清楚。在GbR中

[*]只要涉及共同体事务，每个合伙人都可以为其他人做决定。

[*]每个人都需要对其他人的错误承担个人且无限的责任！

责任问题

这两点也导致了GbR中特别的责任风险。无法将责任限制在行为的规划者（单个GbR合伙人）身上。即使没有参与导致赔偿责任的活动的人，也可能面临赔偿请求。这个方面还因为新成员对其成为合伙人之前发生的案件共同承担责任而更加严重。

**来源: IWW Institut

这是一个非常复杂的话题，我可能不会在律师咨询上省钱。只是公证人认证大约1500欧元，如果可能的话我还是想省下来。

GbR不需要公证人；不过法律咨询仍然建议——这就是为那些小伙子们和姑娘们准备的。与宁静睡眠的奢侈相比，1500欧元算什么？

莱茵地区的问候

关于“GbR”的主题我并不陌生，但我觉得奇怪的是，人们先成立一个GbR，然后才问这会有什么法律后果。关键还是取决于具体的个人情况或信息，这些信息此处没有提供或不打算公开。

关于继承等许多问题，据我所知，也完全是独立的，或者由其他法律来源规定，因此这里肯定绕不开去找律师。花上一到两个小时，之后你会比之前明白得多。

此致
敬礼
Dirk Grafe

现在也不是说我之前完全没有了解过。对我来说，GbR这一主题本身并不陌生。只是就与购地相关的情况来说还不熟悉。

因为我们未婚，也短期内没有结婚打算，所以我觉得建立GbR是最合适的，一方面可以处理继承问题，另一方面可以灵活地安排房屋/土地的份额。我们会把这些都写进一份合同中，这份合同可以是非正式的。唯一的问题是，这样一份合同是否必须与公司的目的相关联并进行公证，这一点仍然未确定。

我目前关心的只是这个合同是否必须经过公证的问题。

也许首先应该理清相关术语。公证是公证人对签署人确实是合同中作为当事方参与的人士的确认。也就是一种签名确认。

因此，其他公司形式的参与协议往往需要公证。公证人在此过程中会审查代理权限和签名。

GbR（民事共有人合伙）绝不会没有合伙协议而成立。但该协议也可以是口头的，只要满足《德国民法典》第705条及以下条款规定的最低条件，即“默示”成立。

因此，该类合同不受书面形式限制，也因此不必经过公证。

但值得怀疑的是，你们的合同内容是否也走偏了。确保合同能实现预期目的很重要，对吧？如果某些条款属于有形式要求的规定，那么整份合同可能也必须遵守该形式要求。

建议你们（如这里多次提及的）联系你们选择的律师。律师也会审查形式方面的问题。

你明白这里你无法得到一个“否，不需要”的答复，对吧？