KfW70 仅限于规定的扩展包？

你好，建筑社区，

我遇到了一个关于房屋销售商的问题。
我们想购买一栋满足KfW70标准的预制房屋（木结构建造方式），作为毛坯房。
卖方现在认为，如果我不购买他所提供的地基板（约8米×10米，13000欧元）以及室内装修套餐（13000欧元）和供暖/卫生套餐（18000欧元，不含锅炉），银行只会给我KfW70贷款。
针对这一点，他给出了以下理由：
据说只有我们州的某一家公司可以制作地基板，因为该地基板有RAL和BDF认证标志。:confused:
在覆盖和保温材料上，只能使用特定材料，否则保温值无法达到要求，同时银行和结构工程也规定了这些材料。卖方提供的石膏板尺寸特殊，市场上无此规格，只能竖直安装，不能水平铺设。
至于供暖套餐，他表示结构设计规定必须使用这种特殊的地暖。

虽然我对结构、KfW和融资了解不多，但我认为只要能够证明我用的是符合保温值要求且厚度足够的保温材料，就足够了。
我也觉得在木质材料板和石膏板方面，螺丝间距和厚度对结构影响更大，而不是制造商和尺寸。
我还没弄明白地暖与结构设计有什么关系，但我能理解地坪厚度和重量的影响。
我希望任何提供此类地基板的公司都能安装Thermobodenplatte（保温地基板）。

如果你们能给我一些信息，帮助我理清这些问题，我将非常感激，这样我也能好好睡一觉。:(

提前感谢。

问候

McPat

你好 McPat，

面对这么多错误信息，我也会重新考虑是否购买这栋待装修的房子 ;)，这些都不正确。

你好 6Richtige，

非常感谢你的回复和确认我的猜测。
楼层装修包的价格大致合适吗？
这栋房子的总使用面积是129平方米。
室内装修包包含了完整的隔热和板材材料（一次是木质复合板，一次是石膏板）。
采暖包包含完整的地板采暖（仅材料）以及两个浴室的材料和安装（基础配置为1个淋浴，1个浴缸，2个马桶和2个洗手盆）。
我个人觉得地板板太贵了（8米x10米，厚度30厘米，隔热板和土建工程）。

感谢回复。

问候

McPat

你好 McPat，

你为什么对价格感兴趣？直接拿着材料清单去五家建材市场看看价格就知道了。

不过你有在密封安装防潮层方面的经验吧（你的包里没有吗？），只是为了以后墙壁不会那么快发黑 ;)

你好 6 Richtige，

关于列表的事，有点复杂，虽然上面有各个项目，但关于面积、数量和长度的主要信息都缺失了。
而且价格只是手写在清单上。
所以我不知道这里是否会有佣金，以及可能有多少。

防潮膜应该包含在包裹内。
我对安装经验并不多。
我假设它是重叠地钉订，且重叠处和“固定孔”会额外用胶带密封。