KFW40 房屋项目 2020 *规划理念*

大家好，

我这里简要介绍一下我们的房屋项目。目的是和大家在不同领域交流，并可能针对子专题创建专门的讨论帖。
因为我们还没有签合同，只是获取了两个初步的大致报价，所以目前当然还不能提供诸如采暖负荷等详细信息，还请理解。

现在说说第一个大致方案：
- 独栋住宅，约170-180平方米的居住面积
- 平房
- 只住一层
- 地热采暖，2口80米深的井和 Nibe S1255
- 地板板式保温，使用玻璃碎石
- 36.5厘米厚的Ytong外墙
- 楼板保温通过Ytong楼板（可能太贵！？）
- 2人家庭（可能增加到4人）
- 分散式通风（我觉得窗户上的RegelAir通风效果一般）
- 屋顶光伏系统，7-10千瓦峰值，无储能
- 三层中空塑料窗

非常感谢大家对初步评估与评价。

预算：正常水平，双收入家庭，整栋房子（不含家俱和厨房）的总成本不超过40万欧元。

其他信息稍后补充。

最好的祝福，感谢你们的反馈！
彼得

36,5er Außenwände von

要达到 kfw40 的墙体标准，砖砌结构将非常具有挑战性。
根据不同地区，包含所有费用的 40 万欧元预算对于 kfw40 砖混结构住宅也可能过于紧张。

如果你们想保持单体结构的砌体，最好瞄准kfw55，现在那里也有不错的补贴。对于kfw40，我会更喜欢木框架结构或预制房屋，或者必要时采用带外墙保温系统的实体结构。

我曾考虑过Kfw40，因为有新的补贴政策，但我已经怀疑这可能达不到我预期的效果。不过，更厚的墙体带来的额外费用，最终肯定会吞噬掉补贴。建筑地区是勃兰登堡的农村地区。

KfW55 已经相当不错，尤其是有了新的补贴政策。只有在条件合适且成本只略微增加的情况下，我才会考虑做得更好。

[Kontrollierte-Wohnraumlüftung] 更适合中央系统。

在早期规划阶段保持灵活。我觉得你不太可能对 Ytong 有特别的偏爱，所以我建议不要太早确定墙体和整体结构，而是根据供应商来决定。如有细节不满意，可以再询问并做出调整。

建筑地区是勃兰登堡的乡村地区。

那么如果你不进行像 kfw40 这样的异想天开、使用整体墙体和过于昂贵的装备，有可能凭借一些自己的努力接近预算。