KFW 补助在公证人预约之前申请

亲爱的大家，

刚刚发生的事情真是令人难以置信。
直到昨天，我还以为我们在关于我们40 EE节能条例房屋的461资助方面是安全的。
可是现在我看到我们申请得太早了。
我们的地块批准是在2021年9月20日，之后我们选择了房屋供应商，并且在施工合同中加入了KfW资助的条款。
一切都还好。
能源顾问随后给我们发来了申请确认书（BZA），我在与我们的银行顾问协商后申请了资助，并立即获得了批准。
紧接着，最终融资确定，房屋土地抵押权也直接登记在土地登记簿上了。
公证日期是2022年1月10日，461申请是在2021年12月8日。
我还能怎么做呢，我们的融资是基于 NRW.Bank 和KfW银行紧密衔接的。
我怎么能先买地，然后再用NRW.Bank融资，而NRW.Bank是在KfW批准后才会出手呢？
现在我担心，如果我在建筑完成后申请付款，KfW银行会说不行，我们不会付款。

有人碰巧有经验，真的会严格审查你具体何时进入土地登记簿吗？
估计大多数房子还没建好，所以只有很少的经验吧？

我们特别注意了一切，以为没问题。
施工合同中的KfW条款等等。
不可能银行、能源顾问或者其他任何地方没人说过，我们必须先登记在土地登记簿上。

我真的快绝望了。
亲切的问候

来自NRW的Lisa

当然，KFW VORM Notatermin 会被申请。这不成问题。只是你不应该已经开始建造。

???
当然，KFW 会在公证预约之前申请
这不是问题。你只是不应该开始动工

情况并非完全如此。KfW 这样写道：

未来的业主可以作为建设方，在购房合同签订后、产权预告登记在土地登记簿上生效时，提出 BEG 申请。新的业主最终必须在提交施工完成确认时之前完成正式登记。

但是否会被审核，却是另一回事。

???
当然是在公证预约之前申请KFW贷款。
这不会有问题。你只是不应该已经开始动工了。

我直到昨天也是这么想的。
但现在说必须在申请之前就已经是房主了。
我真的很困惑。
我的银行经理说我不用担心，这个顺序几乎不可能做到，NRW银行也是这么认为的。但KFW银行是否也这么看？

你好，你已经收到了[Kfw]的最新进展情况吗？资助已经停止了。

你在土地登记簿上有预购登记吗？