KfW 40 Plus 房屋的 KfW 资助，自即日起及自2021年7月1日起

你好，亲爱的自建房者以及那些想要成为自建房者的人。问题是现在是否应该与一个装配式房屋制造商签订施工交付合同，申请融资，并考虑以项目461中的补贴形式申请KFW资助。什么是正确的，什么是不应该做的？我在十二月从我的房屋顾问那里得到的信息是，我可以放心签署施工交付合同，然后在2021年决定是申请旧的153项目补贴（125,000欧元的25%）=30,000欧元的贷款补助变种，还是申请新的KfW BEG 461项目补贴（150,000欧元的25%）=37,500欧元。现在什么是正确的？这里有没有已有的经验？我不能等待施工交付合同的签订，因为我想在四月提交建筑申请……非常感谢你们的信息。
诚挚的问候
Sportschreiner

由于新的条件在7月1日规定，你必须在签订购房合同之前完成补贴的申请，所以你可能只能使用当前的条件……或者说你应该这样做。因为从7月1日开始，你将不再有机会获得补贴。

你的销售人员信息不准确。新的补贴中包含一个恶意陷阱，这将使许多房主陷入困境。请参阅KfW网站：



如果你在七月之前签署合同，只能享受“旧的KfW”。但既然你很快就要提交建筑申请，这正好符合计划。

由于新的条款从7月1日开始规定，你必须在签订购房合同之前完成补助申请，所以你可能只能使用“当前”的条款……

或者你也应该这样做。因为从7月1日起，你将无法再获得补助。

正确。我的总承包商也提醒了我，但由于我们要使用（已批准的）BAFA补助，反正只能使用旧条款，合同也已经签署。

我有其他信息。[Die Reihenfolge hat sich nicht geändert ggü. dem bisherigen KfW 153 Programm.] 必须签订合同才能进行规划服务。否则，无法为资助申请生成能源性能值。鸡蛋与鸡的问题。因此，我们的合同中规定，a) 施工方在资助批准之前不得开始施工，b) 如果BEG 55 EE申请被拒绝，我们可以免费解除合同。

合同 != 合同
规划委托不是问题，因为它尚未包含具体的房屋。规划委托的目标是设计房屋，这也包括预先计算预期的能效等级。施工合同只能在申请补助之后签订。请参见我在第3楼中引用的KfW网站内容。应该不会更具有约束力了。