Häuserlbauer
2014-12-02 12:34:39
- #1
大家好，
我们的建筑项目规划几乎完成，计划最晚明年四月初开工。圣诞节前我想先与银行讨论融资事宜。
我们的建筑师被委托负责直到审批规划，也就是说，施工管理和监督由我这个工程师自己负责（我在建筑行业有非常好的关系）。
我们的房子设计是在地下室设有一间带采光井的附属单元（带浴室和小厨房）——总面积约40平方米。这间附属单元可以通过地下室楼梯进入，楼梯就在（主）入口门后。除此之外，（主）入口门后还有一扇进入房子的另一道（小）门（我们的公寓，从那里还可以上楼）。进入房子时，你会站在通往主公寓的门前，右边则有通往地下室的楼梯，地下室是附属单元（可上锁）。通往楼上的楼梯就在进入“公寓”的门内。
附属单元和“主屋”通过地下室楼梯分开，单独锁门，且可以通过大门直接进入——根据建筑师说法，这样设计是正确且合理的！？
我有两个问题：
1. 如果我申请KfW 153用于两套住房单元，我是否每套住房单元都能得到5万欧元，总共10万欧元固定补助？还是说我只能为主屋（大的住房单元）获得5万欧元，附属单元只能得到部分补助？——我们确实需要这笔钱，因为建造费用大约40万欧元，我们需要贷款约一半。
2. 实际上房子应该是KfW 55标准。从首看角度来看，即以还款补贴来说（还款补贴依赖于贷款金额），这是划算的。但仔细想想，需要能源顾问参与施工，这会产生额外费用。那么，或许或者至少值得考虑只申请KfW 70，虽然理论上房子达到了KfW 55标准……？
我非常感谢有关于KfW/两套住房单元（附属单元）以及相关费用和规定的经验分享。
诚挚问候！
我们的建筑项目规划几乎完成，计划最晚明年四月初开工。圣诞节前我想先与银行讨论融资事宜。
我们的建筑师被委托负责直到审批规划，也就是说，施工管理和监督由我这个工程师自己负责（我在建筑行业有非常好的关系）。
我们的房子设计是在地下室设有一间带采光井的附属单元（带浴室和小厨房）——总面积约40平方米。这间附属单元可以通过地下室楼梯进入，楼梯就在（主）入口门后。除此之外，（主）入口门后还有一扇进入房子的另一道（小）门（我们的公寓，从那里还可以上楼）。进入房子时，你会站在通往主公寓的门前，右边则有通往地下室的楼梯，地下室是附属单元（可上锁）。通往楼上的楼梯就在进入“公寓”的门内。
附属单元和“主屋”通过地下室楼梯分开，单独锁门，且可以通过大门直接进入——根据建筑师说法，这样设计是正确且合理的！？
我有两个问题：
1. 如果我申请KfW 153用于两套住房单元，我是否每套住房单元都能得到5万欧元，总共10万欧元固定补助？还是说我只能为主屋（大的住房单元）获得5万欧元，附属单元只能得到部分补助？——我们确实需要这笔钱，因为建造费用大约40万欧元，我们需要贷款约一半。
2. 实际上房子应该是KfW 55标准。从首看角度来看，即以还款补贴来说（还款补贴依赖于贷款金额），这是划算的。但仔细想想，需要能源顾问参与施工，这会产生额外费用。那么，或许或者至少值得考虑只申请KfW 70，虽然理论上房子达到了KfW 55标准……？
我非常感谢有关于KfW/两套住房单元（附属单元）以及相关费用和规定的经验分享。
诚挚问候！