维尔茨堡新建单户住宅选择KfW 55还是40+？

大家好，
我们正在规划位于维尔茨堡的独栋别墅，建筑申请已经进行了大约三周。希望我们能在2020年十月开始动工：

- 地块面积：774平方米，可建面积约500平方米，因为大约27%的地块是南向的坡地，地块形状有些复杂，上面有一条路。
- 实心结构房屋，两层，建筑面积11 x 15米。地下室由于地势原因约有2/3位于地面以下。
- 屋顶坡度23-30°，双坡屋顶。屋顶朝向西南（或东北，随意），我计算西南屋顶面积为6.24米 x 15米 = 约93.6平方米（假如坡度为30°）。
- 五口之家（2位成年人，1个十岁孩子，2个婴儿），居住面积214平方米。
- 计划安装全覆盖光伏发电、空气源-水源热泵、地暖和带热回收的中央通风系统。由于约1-1.2米深处预期有岩石，无法安装带埋管集热器的地源热泵。

前天我与我的建筑师及一位现场太阳能专家进行了非常有趣的会面。
我的建筑师计算了额外费用（KfW 40 代替 55）的大致金额。约21,000欧元即可达到KfW 40标准，低于他预期的（他原本计算是5万欧元，并且本来不想做这个计算，我坚持要求完成）。因此他已经改变了意见，现在建议我们采用。太阳能专家在谈话中表示，考虑到我们5口之家和估计年用电量10千瓦（他的估算），安装储能系统很可能是合理的（根据我此前作为外行的调研，我认为储能没必要。既然我们除了电能储存之外都满足40+标准的话，就可以直接达到KfW 40+）。

这让我得出以下权衡：
支持40+：
- 另外12,000欧元的国家还款补助
- 更低的采暖费用，更高的转售价值
- 通过储能实现更高的自给率

反对40+：
- 30厘米厚（且稍硬）的砖墙加外保温系统，代替原计划的40.5厘米厚（较软）砖墙加内保温
- 21,000欧元额外费用
- 约5,000欧元的电能储存额外费用

但你们怎么看？是选55还是40+？

为了完整起见，这里是建筑师的计算：

你们有一栋大房子。当然，额外费用首先是材料费。既然你们可能不太需要在零钱上斤斤计较——为什么不呢？

仅仅是外墙带保温层的砖块，比起内墙保温我更喜欢。不过：30厘米的波罗砖？不会是更厚些，36.5厘米吗？墙厚减少4厘米，内部空间也会更大。

将Poroton T8与外墙保温层结合使用有些固执。通常为了避免外墙外保温系统的缺点，人们会接受这种昂贵的“碎屑饼干”石块在整体建筑方式中的各种缺点。

因此我的建议是：让你计算49厘米厚的Poroton，无需外墙外保温系统。作为变体，也可填充成T7。如果需要达到kfw40标准，可以在屋顶或楼板下做更好的保温。或者选择普通稳固的24厘米砖石加相应厚度的外墙外保温系统。

目前屋顶保温的规划如何？所有U值的清单将会很有帮助。

如果钱宽裕，计划用木纤维板作为屋顶保温层，结合椽间保温。贵，但质量最高。

或者你们有带有顶层楼板保温的冷屋顶阁楼吗？

因此我的建议是：让你计算49厘米厚的Poroton，不带WDVS。作为一种变体，也可以填充为T7。如果需要达到kfw40标准，还需对屋顶或地板下进行稍微更好的隔热处理。或者使用普通坚固的24厘米砖石加上相应厚度的WDVS。

目前屋顶的隔热计划是怎样的？如果能提供所有的U值列表会很有帮助。

非常感谢你的建议。附上隔热值预审图的摘录，希望你们能用得上，因为我作为外行其实不太懂……
我会将这些建议转达给我的建筑师。

暖气和光伏系统中的蓄能罐都去掉。。这只是额外的费用，永远不会回本。除非你出于爱好安装光伏蓄能罐。然后把省下的钱多投资在保温等方面。