这个建筑附加费用计算现实吗？

大家好。

我们昨天去了一家总承包商，想让他们给我们做一个关于我们的梦想房子的非约束性报价。

我特别问了顾问关于将会产生的建筑附加费用。

他告诉我以下项目：

- 地基工程：5000欧元
- 排污连接费用：2500欧元-5000欧元
- 土壤调查费用：1200欧元
- 水/电/电话接入（天然气因空气源热泵而免除）：6000欧元
- 测量费用：1000欧元

这座房子是一座140平方米的KFW55标准的城市别墅，没有地下室，配备空气源热泵、地暖、电动百叶窗、中央居住空间通风，交钥匙价格为215,000欧元。

上述数字现实吗？还是我们有可能需要计算更高的费用？

如果能有一些经验分享，我将非常感激。

费用在我看来并不不现实。但通常不包括连接费（根据地区和供应商差异很大）。土方工程当然取决于需要做什么。作为占位符，我认为（在平坦地形且无地下室情况下）是合适的。

-土方工程：5000欧元

你的施工说明书里写了什么，先等地基勘察报告，其他一切都是猜测，最坏情况下可能达到五位数

-污水接驳费用：2500欧元-5000欧元

接入井和几米管线：没问题！

-地质勘察报告：1200欧元

没问题！

-水/电/电话接驳（因空气源热泵无需燃气）：6000欧元

根据地区来看，勉强够或稍显紧张

-测量费用：1000欧元

不够！高程/位置图1000欧元 + 房屋粗/精测量和线脚架500欧元 + 建筑完成后的地籍测量1000欧元 = 最低2500欧元！

该房屋为一栋140平方米的无地下室城市别墅，KFW55标准，配备空气源热泵、地暖、电动百叶窗和中央居室通风系统，交钥匙价为215,000欧元

Town & Country ？

总体稍显便宜，我怀疑交钥匙不等于可入住，即油漆含刮腻子和地板铺设还没完成。自己做？材料？10000欧元？

此外还有样板选项预留，我个人不会低于15000欧元预算：楼梯、电气、卫浴、瓷砖、门窗等等，标准配置通常不算太好。

这栋房子不是由Town & Country建造的，而是由本地总承包商建造的。

215,000欧元中已包括油漆工程（8,500欧元）、瓷砖工程（9,500欧元）、地板工程（8,000欧元）。

楼梯我们有木楼梯，价格为5000欧元，或者包含在价格中的瓷砖混凝土楼梯。

这所房子不是Town & Country的，而是本地总承包商的。

215,000欧元中已经包含了油漆工作（8,500欧元）、瓷砖工程（9,500欧元）、地板工程（8,000欧元）。

关于附加费用，我会同意Mottenhausen的看法，不过这房子对我来说显得非常便宜，我会仔细检查建筑服务说明书……