如果存在建设规划，是否必须开发社区？

是的，我也已经想过，你直接把碎石路延长。你那边大概要延长多少米？不过那不是他的地，他不能在别人的土地上随便修建道路。不过也许社区会同意？20厘米是不是有点薄了，开车在上面转来转去安全吗？

呼……我恐怕自己专业知识不足，无法亲自去那儿修一条路。

但值得一试，看看他们是否愿意接受这个建议。

我可以接受延长的碎石路。

- 目前扩建不再是必须的，以便将费用分摊给居民。由于街道的开工仪式可能是在2011年，只要扩建在2036年前完成即可。因此没有压力，还有充足的时间。

我们这里说的是什么费用？提议城市承担更多费用以激励他们加快工作，有意义吗？

- 如果现在进行，会有时间压力，人们可能还想重新规划。

这里你需要追问，这具体是什么意思。

- 有些居民反对，因为他们认为没有好处，只有成本。他们不想麻烦，也不想处理反对意见等。

找到这些人，消除他们的反对。挨家挨户打电话，和他们沟通，收集支持这个道路建设的签名。

- 疫情导致一切混乱，预计税收减少，目前希望节省资金，用于更紧急的事项。

这很明显是在打“疫情牌”……当前预算早已通过，疫情对市财政的影响会在更晚阶段显现。我认为这里把疫情当作借口很廉价。

听起来好像有人出于私利在阻挠。难道其中某位居民不是市议会成员吗？

- 这样的话，完成后将有3个潜在的建设用地通过这条街道得到连通。

其他潜在建设用地的所有者怎么说？他们不也有强烈的兴趣让这条路建成吗？

我们这里说的是什么费用？提出让市政府多承担一些费用，是否有意义，以激励他们尽快完成工作？

这个问题我和另一位居民都问过多次。市政府对此没有任何说明，因为还没有对这条街进行招标。他们说只有在招标之后，才可以谈论费用问题。

你需要追问，具体是什么意思。

他只是电话里简单提到过。有人考虑可能把这条死胡同改成通道街。
街道北侧全部被划为工业区。大部分土地属于当地一家乳品厂。但我知道至少有两块地不属于乳品厂。我有点怀疑他们在等乳品厂拥有所有土地（乳品厂有优先购买权），然后可能会从这条街向两个方向开发……
我们当然觉得死胡同很好，孩子们可以在街上安全玩耍。

听起来有人出于私利在阻挠。其中一位居民是不是偶然是市议会成员？

我不知道。
这条街上有6块地。
我按顺序说一下：
1. 我和他短暂交谈过，他不知道这条街有规划。他说他无所谓，但我觉得他更倾向反对，因为这对他没有好处，只会带来费用。
2. 没碰到他，但邻居说他轮班工作，很少出现。
3. 年长女士。她也问过市政府费用问题。她公开反对这条街，因为对她没有好处，但她还要为此付费。
4. 空地。不知道属于谁。
5. 我的邻居。他说他无所谓这条街。他打算8到9年后卖房。虽然街道会先花他钱，但他有钱。而且这会提升地价，因为后面能建东西。他对这条街没有问题，不会阻止我，但也不会主动推动建这条街。

事情就是这样。不知道前三个人中是否有人在市议会，或与那里关系很好。

北部的黄色道路尚不存在。但自1974年以来已包含在规划图中。

想问专家们一个基本问题：那时候（74年）这似乎是一个新建区。作为开发费用，这条相关道路的建设费用难道不应该计入地价吗？据我所知，至少在目前通过规划图进行的新开发中，情况是这样的。

有一个基本问题想请教专家们：那时候（74年）这似乎是一个新建区域。难道土地开发费，连同作为开发费用部分的相关道路建设费，不应该包含在地价里吗？至少据我所知，目前通过规划方案进行的新开发项目都是这样处理的。

这既可以针对每个开发设施单独计算，也可以整体计算。见《建筑法》第130条第2款。而且这不一定要包含在地价里（听起来像是更新协议），而是通过政府通知直接缴纳。