建房是否可能或可融资？

哦，是这样……如果你们还不到五六十岁，我也不会只建100平方米。还有其他孩子怎么办？或者以后可能的转售呢？这么小的房子必须位于非常好的地段，而且要容易出售。不过地价这么低，地段似乎不太好。100平方米的话，也可以买或租一个真正漂亮的公寓。

@ Steffen

你很可能在Eisenhüttenstadt卖出一个100平方米的房子比卖出一个180平方米的房子更容易。

我们在南边一点的Guben有些熟人，很多年前他们建了一栋带地下室和套房的房子。在工作机会方面情况不太乐观。如果他们没有这房子，估计早就搬走了。孩子们全都去了远方。如果工作不够稳定，我不确定是否愿意在这个地区买房子。

买房时应始终根据所在地区的价格和收入情况来考虑。

[QUOTE="Musketier, post: 122461, member: 10033"]@ Steffen

你可能会发现，在埃森胡滕施塔特（Eisenhüttenstadt）100平方米的房子比180平方米的房子更容易卖出去。

我们在古本（Guben）稍南边有一些朋友，多年前他们建了一栋带地下室和套房的房子。工作方面情况不太好。如果没有这套房子，他们可能早就搬走了。孩子们都去了远方。我不确定如果工作不太稳定，我是否会在这个地区买房子。[ /QUOTE]

我来自埃森胡滕施塔特，非常了解那里的市场。这是一个特殊情况，目前无论是100平方米还是180平方米的房子都能“卖得好”。“好”的意思是价格处于低点……但需求是存在的 :)

埃森胡滕施塔特和古本都是特殊情况，不能与德国其他“普通”地区相提并论。

编辑：两年前，有熟人不得不出售一栋“新建”的平房（接管了贷款 -> PI）。100平方米的居住面积，700平方米的花园，售价为135,000欧元。房屋建筑成本和土地费用我 unfortunately 不清楚。但这不是强制拍卖。

如果房屋以如此价格“甩卖”，应当考虑是否购买一处近乎全新的现有房产更为合适。

刚刚在网上Immowelt发现：
住宅109平方米，建于2000年，带车库，土地509平方米，售价17万欧元

如果房子以如此价格被“甩卖”，应该考虑一下买一套几乎全新的现有房产是否是更好的选择。

刚在Immowelt网上找到的：
一栋109平方米，建于2000年的住宅，带车库和509平方米的土地，售价17万欧元

但是现在谁还想去Eisenhüttenstadt呢？ :D