房屋建造在财务上可行吗？

你好，

在长时间默默阅读后，我现在有几个问题想问大家。

我和我妻子都30岁，现在正更深入地考虑我们计划中的建房项目。
这里不详细谈房屋本身，我们面临一个大问题，那就是我们是否真的能够负担得起我们的愿望和设想。
对此，我们期待你们的评估和建议。
情况如下：
已有建设用地，用自有资金购买。按土地指导价估价为270000欧元。
还有约110000欧元的自有资金，可直接用于建房项目。此外还有约50000欧元备用，但原则上不打算用于建房。
每月净收入约7000欧元，但我们计划建房开支只计算每月6000欧元，因为未来计划要一两个孩子。
过去20个月平均每月家庭支出约2400欧元，我们住得相当便宜（租金加附加费每月仅550欧元）。
近期除了建房外无较大购物计划。
关于建房费用，根据初步报价：
交钥匙房屋，包括地板、墙壁、天花板等，共530000欧元。
（希望如此）其他完成房屋所需的费用，如土方工程、户外设施、家具等约80000欧元。
因此需要贷款约500000欧元。

不久前已有一次非正式的贷款咨询，贷款中介告知我们最高贷款额度可达800000欧元。
但这对我们来说明显太多了。
我们设想每月贷款还款额度约为2000欧元。

没有特别具体的问题，但希望能得到你们对情况的评估。
如果需要更多信息，我将乐意补充。

此致 Wesergold

你们做得不错，我是这么说的。

在所需的贷款额度下，凭借良好的抵押价值和当前的低利率，你每月的还款额肯定会远低于2000。

如果不是你们，那还会是谁？！否则请认真计算，这样你们就不需要追加资金……啊，不对，那还有五万块闲置着

许多人在旅途中都想这样轻松。点赞，这次你们一定会做得很棒！

绝对完美的起点。没有比这更好的了。

条件良好，考虑结合本地建筑师和本地工匠定制建造房子。很高兴你们不想突破界限。