种植在经济上可行吗？

您好，

我们希望今年内开始建造自己的住房，借此机会需要诚恳的批评和建议，看看我们的建房计划是否可行。

关于我们：
我们是一个三口之家。
我，公务员，35岁，目前收入约2600欧元净收入，
我的妻子，30岁，目前育儿假，之后收入约700欧元净收入，
我们的女儿，11周大。

关于建房计划：
我们想在我父母的土地上建造一个约127平方米的自住房，作为附属建筑。

建房预申请已获批准。费用约为273,000欧元（含10%缓冲金）。

我们的自有资金为30,000欧元。

我们每月可支配收入为3600欧元。我们的月支出约为900欧元，包括保险、燃油费、餐饮、电话/网络等，所以我们大约有2000欧元可用。我们还希望每月能留出1000欧元备用。毕竟总会有各种支出，人也需要生活！

我已经计算了多种融资方案，但对建筑补助政策不太清楚，不知道还有哪些可能性。由于这是一个Kfw70级别的房屋，Kfw贷款可能不适用。有人建议我为续贷签订一个建筑储蓄合同？

根据我自己的计算，在约30年期限内，按2%的还款率，月负担约为1000欧元。我们其实更愿意提高还款比例，但可能会超出我们的经济承受范围。

我非常期待获得有关此建房计划对于我们家庭是否负担得起的建议、意见或批评。

谢谢。

273,000欧元的费用里面都包括了什么？

嗨 Yudai，

到目前为止我虽然只是这个论坛的旁观者，但针对你的情况——根据我自己的经验——我可以提出以下“建议”：

针对中等收入家庭在中等消费水平地区的建议：家庭净收入的1/3（包括儿童津贴等）= 总住房成本（包括附加费用）

这样你“很可能”不需要限制生活方式，如果因为托儿费等原因失去一份工资，也不会感到沮丧。
如果你妻子的收入有保障，我觉得不用太担心，但要规划幼儿园费用等。（孩子=最少500欧/月。以我之见）

如果和家人一起住或住得很近，会有一些好处，比如孩子托管在旁边，只需少买一台割草机，甚至一辆车。

我也会选择一个30年固定利率的（完全偿还型）贷款，带有1%的还款调整和专项还款功能。如果有需要，你可以一年后调整到1%的还款率，完全偿还型贷款通常会稍微便宜点，所以采用这个方案。

你计划的每平方米1800欧元（纯完工成本）吗？我很感兴趣。

祝你一切顺利。

273,000欧元的费用都包含哪些内容？

整理与开发，建筑及建筑附加费用。不含装修，即无厨房、家具。

和家人一起或附近居住会有一些优势，比如旁边有儿童看护，只需要少买一个割草机甚至一辆车。

是的，有儿童看护。花园共同使用。

你计划按每平方米1800欧元（纯完工费用）计算吗？

我们的成本估算是按每平方米1750欧元计算的。