基座灰泥不是房屋的一部分吗？

我们在施工服务说明中也遗漏了很多内容。
我列了一份清单，列出了我们希望包含的内容，几乎有将近两页。
给了公司看，要么照单全收，要么一概不收。
他们接受了，并作为附加协议写进合同。

这样下来，积攒了几千欧元，否则以后会成为我们的麻烦。
我肯定也会有遗漏，但我认为通过更仔细的阅读和思考，可以避免很多麻烦。

你们俩都对。不过我还是觉得失能保险有咨询义务。试想一下，你太太想买一台干衣机。你完全不了解情况。先在亚马逊上看，价格从低到高，排气式干衣机Beko，199欧，很划算，你心想，为什么要花699欧买博世的，199欧的也能用。我们的毛巾用这个就够了……然后你带着同样的想法去电子市场。价格差异还是这么大。你告诉卖家，买199欧的那个。卖家这时应该提醒你，买便宜的那个需要破墙才能把排气管引出去。你心想，啊，我们没有。那就不行了……Karsten

失能保险是想赚钱，之前没发现这个问题。

之后就会被计算出很高的天价费用。
而且那时候你也没法找别的公司，只能付这笔钱。
从本质上来说这算是一种敲诈，但正如前面说的，花这么多钱的人，应该花功夫好好阅读合同才是。

你们两个都是对的。但是我仍然认为在职业伤残保险（BU）方面有咨询义务。
想象一下，你们的妻子想买一台干衣机。你们完全没有经验。在亚马逊上，按最低价格排列，排气式干衣机Beko，199欧元。你们想，真不错，为什么要花699欧元买博世的呢，199欧元的也可以。对于我们的毛巾来说够用了……你们带着同样的想法去电器市场。价格差异依旧。你对销售员说，拿199欧元那台。他现在应该提醒你，便宜的那台需要打墙孔，将排气管引出去。你想，哦……我们没有墙孔，那就不行了……卡尔斯滕

你的例子复杂性非常低。设备之间只有少数几个主要性能差别，排气式还是冷凝式在产品描述中有明确标注。作为一个自由主义者，我认为每个人都应该能够凭自己的理解能力来判断。

盖房子是一个高度复杂的项目，而且还很昂贵。对普通人来说，这是人生中最昂贵的事。为什么会像买干衣机一样天真呢？我对此毫无同情可言。给人的印象是，人们会比研究建筑施工说明书更认真地研究（和调查）高尔夫的附加配置目录。

我自己只跟一个总承包商（GU）坐过谈判（毕竟也想比较一下和建筑师建房的差别），很惊讶他对施工方费用的细致列出。几乎是（主观上）完整的，我的意思是，他只遗漏了房屋接入的建筑费用补贴（虽然这部分也不确定，但可能是一大笔钱）。我觉得这还不错，而且让人倍感可信，尽管我觉得有些项目估算得太低了。
不过他也不是廉价承包商，他的报价和现有的建筑师估算很接近。至于Town & Country或Danwood对外部设施或油漆工程的合理包干价我就不知道了。

这里更多的是基于信任。 有一份施工内容说明，也有一份非常现实的成本清单，列出了通常通过公司办理时额外产生的费用。 还有业主代表提供的建议，可以提供公司推荐服务。 不过施工内容说明比较简短。 所以我问：“S先生，所有内容都包括在内了吗？很多东西没有很明确。比如瓷砖工会进行硅胶缝的处理吗？” 他的回答是：“我们可以写一本施工内容说明的小册子。不，您可以放心，所有建房所需的内容都包含在内了。这样才能入住、居住和使用这所房子。” 好的，我接受了。 卡斯滕

嗯，不过事情通常不像你那样发展。谁能事先知道自己的未来建筑公司呢？比如我，已经让律师和专家通过建筑业主保护协会审核了施工合同和施工说明（大约600欧元），然后和（小型）总承包商商定了一份八页的额外服务清单。现在几乎可以确定有99%的内容已定下来。比较意外的是：包括必要的额外土方工程。运输费用，大约1.2万欧元。我之前没考虑到。不过很有意义，因为土方工程承包商对与邻近土地的高程协调提出了很好的建议；在图林根森林那里总会有高差…… :–) 你们北方通常应该比较平坦吧？春天我们再看看一切是否协调一致。

论点总是说总承包商基础座无法知道环境如何设计。是铺设铺装，还是有一条碎石带，地形高度，防护，带钉防水膜，密封浆料……部分确实正确，但如果在施工说明中被忽视就很令人烦恼。