क्या बेस प्लास्टर घर का हिस्सा नहीं है?

हमारे यहाँ भी निर्माण कार्य विवरण में बहुत कुछ गायब था।
मैंने एक सूची बनाई कि हम क्या शामिल करना चाहते हैं, जो लगभग 2 पन्नों तक पहुंच गई।
फर्म को दिखाया, या तो ऐसे या बिल्कुल नहीं।
इसे स्वीकार कर लिया गया और अनुबंध में एक अतिरिक्त समझौते के रूप में शामिल किया गया।

कुछ हजार यूरो जमा हो गए, जो बाद में हमारे लिए परेशानी बन सकते थे।
निश्चित रूप से मैंने भी कुछ नजरअंदाज किया होगा, लेकिन मेरा मानना है कि अधिक सावधानी से पढ़ने और सोचने से बहुत सारी समस्याओं से बचा जा सकता है।

आप दोनों सही हैं। और फिर भी मैं BU में एक परामर्श दायित्व देखता हूँ।
कल्पना कीजिए, आपकी पत्नी एक ड्रायर चाहती है। आप पूरी तरह से अनभिज्ञ हैं। अमेज़न, सबसे कम कीमत पहले, वेंटेड ड्रायर बेको, 199,-। कूल, आप सोचते हैं, क्यों 699,- खर्च करें बोश के लिए, जब 199,- भी चलेगा। हमारे तौलियों के लिए यह काफी है....आप उसी सोच के साथ इलेक्ट्रॉनिक्स बाजार जाते हैं। फिर वही कीमत का अंतर। आप विक्रेता से कहते हैं, हम 199,- वाला लेंगे। वह अब आपको इस बात पर ध्यान देना चाहिए कि सस्ता मॉडल लेने के लिए आपको दीवार में छेद करना होगा, ताकि वेंट का नली बाहर निकाला जा सके। ओह, तब आप सोचते हैं.... हमारे पास वह नहीं है। फिर तो यह संभव नहीं है....कार्स्टन

BU इससे पैसे कमाना चाहता है, इसलिए पहले यह ध्यान नहीं दिया गया।

बाद में इसके लिए भारी चाँदनी कीमतें लगाई जाती हैं।
और उस वक्त आप दूसरी कंपनी नहीं ला सकते, इसलिए आपको दुर्भाग्य से यह भुगतान करना पड़ता है।
आखिर में यह एक तरह से ठगी ही है, लेकिन जैसा कि पहले लिखा गया है, जो इतना पैसा खर्च करता है, उसे सही तरीके से पढ़ने की मेहनत करनी चाहिए।

आप दोनों सही हैं। और फिर भी मैं BU में एक सलाह देने की जिम्मेदारी देखता हूँ। सोचिए, आपकी पत्नी एक ड्रायर चाहती है। आप बिलकुल अनजान हैं। अमेज़न पर सबसे सस्ता मूल्य सबसे पहले, एबलट ड्रायर Beko, 199,-। कूल, आप सोचते हैं, क्यों Bosch पर 699,- जलाएं, जब 199,- भी चलता है। हमारे तौलिये के लिए यह काफी है....आप उसी मकसद से एक इलेक्ट्रॉनिक्स मार्केट जाते हैं। फिर से वही मूल्य अंतर। आप विक्रेता से कहते हैं, हम 199,- वाला ले लेते हैं। उसे अब आपको यह बताना चाहिए था कि सस्ते वाले के लिए आपको दीवार में छेद करना पड़ेगा, जिससे एबलट का नली बाहर निकले। अरे, आप सोचते हैं... नहीं है हमारे पास। तो फिर वह बिलकुल नहीं चलेगा...करस्टेन

आपका उदाहरण बहुत कम जटिलता वाला है। उपकरण केवल कुछ महत्वपूर्ण प्रदर्शन विशेषताओं में भिन्न होते हैं, चाहे वह एबलट हो या कंडेनसर, जो कि उत्पाद विवरण में सबसे ऊपर लिखा होता है। एक उदार व्यक्ति के रूप में मेरा मानना है कि इसे हर कोई अपनी बौद्धिक क्षमता से खुद समझ सकता है।

एक घर बनाना एक अत्यंत जटिल परियोजना होती है, और वह भी महंगी। ओटो-नॉर्मल के लिए यह जीवन में सबसे महंगी चीज होती है। फिर भी लोग इसे कैसे इतनी सादगी से ड्रायर खरीदने की तरह लेते हैं? मुझे इसके लिए सहानुभूति नहीं होती। ऐसा लगता है कि गोल्फ की विशेषताओं की सूची (और रिसर्च) घर निर्माण के विश्लेषण से अधिक पढ़ी जाती है।

मैं स्वयं एक ही GU के साथ बैठा था (क्योंकि आर्किटेक्ट बिल्ड के साथ तुलना करनी थी) और यह देखकर आश्चर्यचकित था कि उसने निर्माण संबंधी सेवाओं के लिए कितनी विस्तृत लागत सूची बनाई थी। लगभग (व्यक्तिगत रूप से) पूरी, मैं कह सकता हूँ केवल घर के कनेक्शनों के लिए निर्माण लागत सहायता की कमी थी (हालांकि वे तो वैसे भी अनिश्चित हैं, लेकिन भारी हो सकते हैं)। मुझे यह अच्छा और भरोसेमंद लगा, भले ही मैंने कुछ मदों को कम आंका हो।
लेकिन वह भी कोई सस्ता व्यक्ति नहीं था, वह आर्किटेक्ट लागत अनुमान के करीब था। टाउन एंड कंट्री या डैनवुड बाहरी कामों या पेंटर के कार्यों के लिए उचित पैकेज लगाते हैं या नहीं, मुझे पता नहीं।

यहाँ यह ज़्यादातर भरोसे पर आधारित था। एक निर्माण कार्य विवरण था और एक बहुत ही यथार्थवादी लागत विवरण भी था, जो आमतौर पर अतिरिक्त आता है, जब इसे कंपनियों के माध्यम से करवाया जाता है। और इस बारे में BU का प्रस्ताव था कि वे खुशी-खुशी कंपनियों के नाम देने के लिए तैयार हैं। मध्यस्थता के लिए। लेकिन निर्माण कार्य विवरण थोड़ी संक्षिप्त था। तो मैंने पूछा: श्री एस., क्या इसमें सब कुछ शामिल है? बहुत सी चीजें बहुत स्पष्ट नहीं हैं। क्या टाइल लगाने वाला सिलिकॉन के जोड़ों को बनाएगा, जैसे कि? आदि। उनका जवाब: हम फिर एक छोटी पुस्तक के रूप में निर्माण कार्य विवरण लिख सकते हैं। नहीं, आप इस पर भरोसा करें, इसमें सब कुछ है जो एक घर के लिए आवश्यक होता है। ताकि उसे हासिल किया जा सके, उसमें रह सकें और उसका उपयोग कर सकें। ठीक है, मैं इसके लिए सहमत हो गया। कार्स्टन

खैर, आपके साथ तो आमतौर पर ऐसा नहीं होता है। कौन पहले से ही अपनी आने वाली निर्माण कंपनी को जानता है? मैं bijvoorbeeld ने तो वर्क कॉन्ट्रैक्ट और निर्माण सेवा विवरण को Bauherren-Schutzbund के माध्यम से वकील और विशेषज्ञ से जांचवाया (लगभग 600€) और फिर (छोटे) GU के साथ आठ पृष्ठों की विशेष सेवा सूची पर सहमति बनाई। अब लगभग 99% सब कुछ निश्चित है। जो अपेक्षा से अलग था: आवश्यक अतिरिक्त ज़मीनकार्य शामिल हैं। हटाने का खर्च लगभग 12 हजार था। मैंने इससे पहले इस बात पर विचार नहीं किया था। लेकिन यह समझदारी थी, क्योंकि भूवैज्ञानिक ने पड़ोसी ज़मीन के स्तर के अनुरूप समायोजन और सुझाव दिए; Thüringer Wald में तो हमेशा ऊँचाई के अंतर होते हैं ... :–) आपकी उत्तर में तो ज्यादातर जगह समतल होता है, है ना?
वसंत में हम देखेंगे कि सब कुछ मेल खाता है या नहीं।

तर्क हमेशा यह होता है कि GU सॉकेट नहीं जान सकता कि आसपास का माहौल कैसे बनाया जाएगा। अगर पत्थर लगाए जाएंगे, तो कंकड़ की पट्टी होगी, जमीन की ऊंचाई, सुरक्षा, नोप्पेनबाहन, डिचशलम्मे ....

कुछ हद तक सही निश्चित रूप से है, लेकिन यह परेशान करने वाला होता है जब इसे निर्माण सेवा विवरण में नजरअंदाज किया जाता है।