在坡地建造单户住宅的报价现实吗?

  • Erstellt am 2018-12-16 18:41:02

Franky73

2018-12-30 10:17:03
  • #1
所以我们想把儿童房安置在地下室,但根据我们的建筑unterlagen,它应被视为高地下室。

那么地下室的这个“居住层”也算作完整楼层吗?

我们只能建造1个完整楼层,也就是最多1.5层吗?
 

ypg

2018-12-30 10:21:30
  • #2


那你看看你们的州建筑条例吧。通常会写“从地窖平均可见1.40米”,那么就是完整楼层。当然这个高度必须低于这个标准。如果后面完全露出来,前面就看不到。
 

Franky73

2018-12-30 10:50:38
  • #3
好的,文件中是这样写的针对下萨克森州。所以“高地下室”从地表出来的部分不得超过1.40米,这样才被视为VG。



我们这里也是这样。那么不存在必须有不超过50%的部分处于地表的要求?
 

ypg

2018-12-30 11:22:48
  • #4
1,40 平均值。
 

11ant

2018-12-30 18:15:41
  • #5
我把你的问题限定在纯地上储藏室,这种“高架地下室”我干脆称为“地下层”。不,这并不是错的:你也可以在住宅里感到寒冷(因为你不给它们装暖气),把电线钉在未经抹灰的墙上等等——决定空间成本的是装修,而不是“位置”。
正式来说没有,实际上这个要求体现在不得超过地面半层高度(一般为1.40米)。
如果你想让孩子住在这一层并储存土豆,那么在相应的混合功能里,建筑投入会不同:住宅地下室部分和完全地上的住宅一样(加上防水和排水的额外投入),储藏室则类似车库。
我之所以根据“高架地下室”这个关键词理解你的问题,是认为无论如何都是储藏室的问题,并探讨这在高层建筑和地下建筑中经济上的不同。
但如果地下室本来就是必要的——其次空间上因为要放住宅房间,首先技术上因为地势那边不达到基础板高度 ;-) 那这几乎就像联邦妈妈说的“没有替代方案” :-)
正如我在关于是否建地下室的多个帖子中说过的:粗略估计,如果建筑窗口高度差超过2米,通过L形砌块垫高等方式替代的地下室,我会认为成本与建成的地下室(带实用装修)相同。简而言之:地下室的成本无论是否实际建造都是一样的;通过降低地面获得的住宅空间从来不便宜。
 

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