现在是不是应该买联排别墅而不是独立屋?

  • Erstellt am 2016-07-27 19:40:13

miniflexalex

2016-07-27 19:40:13
  • #1
大家好,
我很高兴找到了这个很棒的论坛,也马上提出我的第一个问题。

我需要一些帮助来做出“排屋,是还是否”的决定。

我妻子(36岁)和我(40岁)已经寻找合适的房子一段时间了,为我们的家庭(一个10个月大的孩子和两只大狗)寻找合适的住所。

我们的梦想一直是拥有一栋独立房屋,位于大面积土地(>5000平米)的某个偏远地区。房子大约180平米,没有特别的节能要求,能立即入住,无需大规模装修,有漂亮的庭院,有大双车库或小工坊,因为我喜欢修车,理想情况下,周围没有邻居……等等……我想你们现在对我们的梦想有了大致的了解。
然而,正如我所说,我们已经找了将近一年都没有成功……直到几天前看了一处私人出售的房产,我们已经认识房主超过10年,这房子没有挂牌在任何中介。

这所房子满足且超过了我们的所有条件,除了一个……它是一栋排屋……它原本是一栋独立屋,直到邻居想到把自己房子和朋友房子之间大约5米的空地封闭起来,以增加居住面积……现在实际上是两栋独立房屋共享一面短墙……
多么矛盾啊,这是我们的梦想之家,内外都很棒,地段完美……除了与邻居没有空间隔离这一点。
这块地邻居难以看到,只有少数地方能看到,我觉得这不是问题,我更担心的是关于邻居纠纷的恐怖故事……

我想要在这房子里住到生命尽头,由于恐怖的邻居而再次搬家是不可能的。

所以我想问问大家,有没有相似的经历,最终是如何决定的,事后看来,那是正确的决定吗?

感谢你们听我这个可能有些奇怪的问题,但我真的很纠结,需要一些中立的意见。其实我应该得出唯一合理的结论,放弃梦想,但其他一切都非常完美,完全符合我们的需求。没有别的房子有这么多优点。

最后说一句,价格刚好在我们的预算范围内。

提前感谢大家。
 

lastdrop

2016-07-27 19:54:39
  • #2
如果他们真的共用一堵墙,对我来说因为隔音问题就完了……
 

miniflexalex

2016-07-27 19:58:34
  • #3
没错,这些房子共用一堵墙。邻居房子中紧挨着共用墙的房间是卧室、更衣室和锅炉房。对于我将来可能的房子来说,那将是一种车库和储藏室。
 

ypg

2016-07-27 21:23:54
  • #4
一个理解上的问题:[Reihenhaus]还是按照你的描述是[Doppelhaus]?
 

Umbau-Susi

2016-07-27 21:36:19
  • #5
如果是联排别墅,那么应该非常慎重考虑,并在入住前采取必要的隔音措施。

我们住在这样的一半联排别墅里。不幸的是,当时我们只在楼上安装了一道隔音墙。那里只能隐约听到邻居弹钢琴的声音,别的声音听不到。但墙上无法固定任何东西(如柜子等)。

楼下能听到邻居家说的每一句话,比如电视声。这很烦人,只因为我们楼下没人睡觉才勉强能忍受。
如果我们早知道声音这么大,楼下也会马上装一堵隔音墙。
唉,事后聪明。

如果相处融洽,有个邻居其实不是坏事。如果不合拍,那就很累人。
 

miniflexalex

2016-07-27 22:22:31
  • #6
抱歉描述不够准确,双拼别墅可能是正确的称呼。

据现任业主说,邻居们很安静,邻里关系良好且友好。遗憾的是,这些邻居只是这个房子的租户,这种情况随时可能发生变化。

将普通墙改造成隔音墙需要多大工程量?除了邻居的噪音(这似乎可以通过隔音墙解决)之外,还有其他反对双拼别墅的理由吗?
 

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