Steiger
2025-10-15 14:31:04
- #1
大家好，
我们想向大家介绍我们的第一版平面图草案，并请大家给予诚恳的反馈。
这座房子计划为2名成人+未来可能的2个孩子建造，地点是在乡村的一块地上。我们目前处于设计阶段，非常欢迎所有建设性的意见和改进建议。
该地块属于后院开发，意味着存在一些限制。例如，建筑高度不得超过7.0米，檐口高度不得超过3.7米。此外，已分配的地块尚未通路，因此我们还需建设通往此地的道路。
我们在位置图上获得了地块编号4。
其他相关信息见备注……
规划方案/限制条件
️ 房屋设计
设计依据
我们希望建造一所家庭友好、功能实用且长期适老的房子，且符合规划方案。
基本理念：父母全层生活，儿童楼上生活。
现处于优化阶段，期待对以下方面的反馈：
期待大家诚恳的反馈！
你们会怎样改进或重新布置？
提前感谢大家的时间和建议。
我们想向大家介绍我们的第一版平面图草案，并请大家给予诚恳的反馈。
这座房子计划为2名成人+未来可能的2个孩子建造，地点是在乡村的一块地上。我们目前处于设计阶段，非常欢迎所有建设性的意见和改进建议。
该地块属于后院开发，意味着存在一些限制。例如，建筑高度不得超过7.0米，檐口高度不得超过3.7米。此外，已分配的地块尚未通路，因此我们还需建设通往此地的道路。
我们在位置图上获得了地块编号4。
其他相关信息见备注……
规划方案/限制条件
[*
- 地块大小：约27.5米宽×41米深（约1100平方米）
[*]地形：无坡度，平坦
[*]基底面积比（GRZ）：0.4
[*]容积率（GFZ）：0.4
[*]建筑限界/距离：距离边界3米，房屋右侧定位，车库可紧邻界线
[*]建筑层数：1.5层（最高屋脊高度7米，檐口高度约3.7米）
[*]屋顶形式：坡屋顶，最小倾斜度25°
[*]风格方向：现代乡村风格
[*]朝向：图上南面朝上
[*]最高高度：屋脊7米，檐口3.7米
[*]其他要求：需为地块建设道路，建筑风格需与邻里协调
建房者需求
[*]建筑类型：单户住宅，1.5层，无地下室
[*]居住者：2名成人，未来2名儿童
[*]一层功能需求：完整的父母区域（卧室、更衣室、浴室），起居/餐饮/厨房区（起居区倾向分开），带车库通道的家政间，客用卫生间
[*]二层功能需求：2个儿童房，1个办公室，1个浴室，储藏室
[*]办公室：用于家庭办公及灵活使用
[*]临时住宿人数：较少（每年最多2-3次）
[*]建筑风格：开放、友好，视线清晰
[*]建筑结构：较为保守现代（无平屋顶，采用明亮材料，线条简洁）
[*]厨房：开放式厨房，带中岛
[*]餐区：宽敞，配备6-8人桌
[*]壁炉：可选，偏设计/舒适因素，倾向否定
[*]音乐/音响系统：暂未考虑
[*]阳台/屋顶露台：否
[*]车库/车棚：双车库，直通家政间，车辆可停在有顶入口处，以便车库可作为存放空间（无阁楼）
[*]花园：包含实用园艺区域，南向露台 -> 希望未来能规划一个冬季花园，或者直接建成。因后面是农田，冬季花园作为独立区域以便全年使用。
[*]特殊事项：
[LIST]
[*]计划智能家居
[*]特意设父母区于一层
[*]冬季花园未来建造或同期建成为佳
️ 房屋设计
[*
- 设计方：建筑师
[*]特别喜欢的点：
[LIST]
[*]南向，采光充足
[*]功能合理的平面及父母区域
[*]目前不满意的点：
[*]二层儿童浴室可能太大
[*]卧室面积偏小
[*]储藏室/备餐室带门通家政间，家政间可为备餐室让位适当缩小
[*]儿童房柜子遮挡窗户，可能影响采光
[*]车库进出不便，可能需车库后移
[*]建筑师预估价格：暂无
[*]个人预算（房屋+配备）：约50万欧元，自建完成，地块已付清
[*]采暖技术：地源热泵（钻孔），地板采暖，技术间可能设于车库设备室
设计依据
我们希望建造一所家庭友好、功能实用且长期适老的房子，且符合规划方案。
基本理念：父母全层生活，儿童楼上生活。
现处于优化阶段，期待对以下方面的反馈：
[*]一层空间划分（玄关，卧室区）
[*]起居/餐饮/厨房区：与相邻冬季花园的连接方案。起居区倾向分开，方便来访孩子或父母走各自路径。
[*]车库大小
[*]儿童浴室：面积大小及是否可适当缩小，用以扩大储藏室空间。是否将厕所独立于儿童浴室其他部分？
期待大家诚恳的反馈！
你们会怎样改进或重新布置？
提前感谢大家的时间和建议。