Inclure les dépenses déjà effectuées dans le financement ?

Attendez, un financement immobilier couvre aussi les outils et autres aides à la construction qui ne font pas partie intégrante du bâtiment plus tard ?

Non, pas ce genre de petites choses bien sûr (sauf si tu les inclues bien dans les factures). Mais tout le matériel "normal".

Bonjour, eh bien, un crédit tout à fait normal via la De***a, pour cette somme modeste (moins de 100k) et la courte durée envisagée, ce sera probablement un prêt amortissable tout simple, je ne voulais pas toucher à mes fonds propres car ils me rapportent bien plus que ces 0,75% (plus les frais annexes habituels etc.) que coûte le prêt.

Alors encore une fois. Quel type de financement = somme, quels coûts = somme, quels fonds propres = somme, quelle valeur du bien = somme. Ne te laisse pas soutirer les chiffres ;-)

Et la cuisine est aussi souvent reconnue.

Oui et non. On peut bien sûr l’inclure dans son plan de coûts, mais la cuisine ne compte pas dans la valeur prise en garantie. Et si tu veux un prêt à 80% de financement, peu importe à la banque que ce soit pour payer la cuisine ou la nouvelle Porsche, pourvu que l’immobilier le permette.

Faire une ventilation claire des coûts. Si des prestations personnelles ont également été indiquées auparavant et que des outils ont ensuite été achetés pour celles-ci, je ne vois pas de problème. Tu pourrais aussi les emprunter (contre rémunération).