窗户上的冷凝水问题很大

亲爱的论坛成员们，

我希望你们能帮我解决一下我的问题。三年以来，我一直和我男朋友住在一间租来的公寓里。第一年秋冬季节，我就被窗户上大量的冷凝水吓到了。只要气温下降，就会聚集大量的水汽，水珠顺着窗户流下来，滴落到地板上。我们最初采取了加强通风的办法，每天很长时间开窗通风，尽管外面很冷，但效果不大。去年我男朋友想出了一个绝妙的主意：冬天开着窗户睡觉，结果我们既得到了稍微安静的环境，还付出了1300欧元的额外取暖费用……今年这个问题当然又出现了；我男朋友现在不想管这事，他不愿意和房东沟通，因为害怕可能会有鉴定费用。我自己也做不了，因为合同上没有我的名字，而且我根本不懂法律（我是一个在德国留学的外国人）。我男朋友说让我在每个窗户和地板上多堆几个抹布，但我的抹布也快用完了！有人能帮帮我吗？我还能做些什么？窗户变成这样是我们的错吗？房东能因此向我们收取维修或鉴定费用吗？我今天早上拍了几张照片，更好地说明了我每天都面对的情况（真的，每天每夜都是这样）：

卧室：



这里能看到卧室的霉菌问题有多严重，尽管我们使用了专门的防霉产品：


厨房：



客厅阳台门：



我们还有一个书房的窗户，相对比较干燥……为什么会这样？

恳请大家给予各种建议。祝大家有美好的一天！

Maszka

你好，

你们的公寓是如何通风换气的？是分散式的，例如通过窗槽通风器来防止穿堂风，浴室里用电动排风扇抽排空气，还是集中式的，例如通过集中控制的住宅通风系统？

这座房子有多老了？

klblb

长时间通风效果不大，因为房间会变冷，冷空气不能吸收太多水分。最好短时间（5-10分钟）全部打开窗户，但要更频繁地通风。你们有没有放置过湿度计？如果有，显示的数值是多少（通风前后）？

即使是我们这个还需要干燥的新建筑，窗户上的水分也远没有那么多。你们那里房间里的湿度一定非常高。问题是，湿气到底从哪里来的。如果我理解得没错，你们那里应该也是一栋带平屋顶的新建住宅楼。（大概在4层楼的公寓）。

邻居和楼上房东有同样的问题吗？可能是平屋顶或管道有轻微漏水，导致墙壁吸满了水？有水渍吗？邻居的公寓有人住吗？

无论如何，这种情况不正常，应该尽快和房东沟通解决（前提是正确通风）。

很遗憾我不知道。我在租赁合同里查找过相关信息，但什么也没找到。这栋建筑建于1965年。

你估计得挺准的。这是一栋平顶的住宅楼，四楼（顶楼）。所有的公寓都有住户，我们楼下的邻居也有冷凝水问题，但没那么严重。我们每天通风三次，卧室和客厅的窗户开得很大，浴室和厨房只是微微开启（因为那儿没有猫网），持续10-15分钟。浴室和书房一直开着暖气，其它房间根据需要开。可能是这个原因吗？我到处都仔细看过，幸运的是没有发现水渍。
哦，对了，我们还没有测量湿度，我刚订了一个测量仪器，有结果后会告诉你。

你好，

只在浴室和书房持续供暖，其他地方根据需要供暖。可能是这个原因吗？

如果你是认真的，那你就不应该感到惊讶！在一套公寓／一栋房子里，所有房间至少应该持续保持18度。你们的公寓甚至没有机会处理你们通过呼吸、做饭、洗澡产生的湿气，更不用说室内外的温差了。这样就会导致霉菌生长；节省开支反而可能害了自己……

如果我是你们，我会尽快改变供暖习惯，使用防霉剂，并且在墙壁干燥后重新贴壁纸，在房东知道之前和／或你们生病之前。

莱茵地区的问候

也不得不狠学一番……遇到同样的问题，70年代的租赁公寓，漂亮的铝制框架。
第一年几乎不暖气，也几乎不开窗通风 -> 发霉
第二年几乎不暖气，开窗通风多 -> 发霉
第三年回家时暖气全开，开窗通风多 -> 没发霉，但取暖费惊人
第四年从十一月到四月暖气持续开着，夜里也开（2-3/5档），或者用电控器替代 -> 一切正常，没有潮气，且房间一直暖和

请记住：如果房间“热起来”了，墙壁也变暖，你需要的能源会大大减少才能保持舒适的室温。
其他都是在生活和节能上都不合理的做法。

在新建筑中，现在通常会额外安装进排风系统，让劳动者也有机会保证空气交换。