如何为115平方米的老旧半独立式住宅的购买/翻新筹集资金？

我也会放弃这个计划。由于《建筑节能法》和可能的后续费用，老旧公寓和老房子风险很大，目前我在德国不会再承担这样的风险。例外情况可能是在有文物保护的情况下，但那时翻修费用无疑会大幅增加。
原则上，银行可能会同意房产置换，因为以前的公寓可以出租。但如果银行不同意房产置换，那么至少有一个房产存在问题：我目前看到你们面临的以下问题是：你们现在居住的楼层公寓以及翻修费用（我估计为100,000欧元的80%）支付过高，出租可能不太有利可图。对于老房子的翻修，你们大约只有50,000欧元的自有资金，可能不够。

早上好！

感谢你们对于该项目机会和风险的诚实看法。

为了在债权相关背景下建立基本知识：
你们还能否在BAFA/KFW方面提供一些经验分享？
简单来说：如果翻修项目适合，KFW 261值得申请吗？是一次性拿到全额款项，还是根据翻修阶段分批支付？

还是应该优先选择普通银行贷款，然后通过BAFA申请单项措施的补助？

非常随意地说一下：如果翻新项目允许，KFW 261值得买吗？

不完全是。常规条件一般般。但如果你本来就打算把房子翻新到55标准，这个项目由于有还款补贴，非常棒。

这笔款项是一次性支付，还是根据翻新阶段分批支付？

这取决于你的银行。KfW无所谓，但贷款是由银行提供的，银行对KfW承担责任并确认资金被专款专用。因此规则是，KfW像银行的翻新贷款一样，逐步支付贷款，或者用于支付材料（用于EL）或工匠发票，这样你实际上会把钱用在翻新上。

因此，规矩是KfW按步就班地像银行的修缮贷款一样发放资金，或者用这些资金支付材料（用于EL）或工匠的账单，这样你才能真正把钱花在修缮上。

好的，谢谢你的信息！

其实计划当然是拿修缮贷款，用它在巴拉圭开始新的生活，做烤香肠的人。
那就看看是不是能成吧！

其实计划当然是拿翻新贷款，用它在巴拉圭开始新的生活，作为一个烤香肠的人。

如果你知道有时候会做出多么荒谬的事情

继续住在那里，轻松地寻找一个带花园的养老住所，既适合毛孩子也适合你们。

我觉得85是楼主的出生年份……