115 वर्ग मीटर के पुराने अर्द्ध-निर्मित घर की खरीद / नवीनीकरण के लिए वित्तपोषण कैसे तैयार करें?

मैं इस योजना को भी छोड़ दूंगा। पुराने भवनों के अपार्टमेंट और पुराने मकान भवन ऊर्जा कानून और संभावित अतिरिक्त लागतों के कारण एक बड़ा जोखिम हैं, जिसे मैं वर्तमान में जर्मनी में अस्वीकार कर दूंगा। एकमात्र अपवाद शायद तभी हो सकता है जब स्मारक संरक्षण हो, लेकिन तब भी नवीनीकरण की लागतें काफी बढ़ जाती हैं। मूल रूप से बैंक एक ऑब्जेक्ट स्वैप को मंजूरी दे सकती है, क्योंकि वर्तमान अपार्टमेंट किराए पर दिया जा सकता है। लेकिन यदि बैंक ऑब्जेक्ट स्वैप को मंजूरी नहीं देती है, तो कम से कम एक ऑब्जेक्ट में कुछ समस्या है: मैं वर्तमान में आपकी समस्याएं निम्नलिखित देखता हूं: आपकी वर्तमान में रहने वाली फ्लैट और नवीनीकरण लागतें (मैं 100,000€ का 80% मान रहा हूं) बहुत महंगी हैं, किराया देना शायद कम लाभकारी होगा। और एक पुराने मकान के नवीनीकरण के लिए आपके पास 50,000€ शायद पर्याप्त स्व-पूंजी नहीं है।

मॉइन!

इस परियोजना के अवसरों और जोखिमों के संबंध में आपकी ईमानदार दृष्टिकोण के लिए धन्यवाद।

मांगों के संदर्भ में मूलभूत ज्ञान प्राप्त करने के लिए:
क्या आप फिर भी हमें BAFA/KFW के अनुभवात्मक मूल्यों के बारे में मदद कर सकते हैं?
साधारण शब्दों में: अगर नवीनीकरण परियोजना अनुमति देती है तो क्या KFW 261 लाभकारी है? क्या पूरा राशि एक साथ प्राप्त होती है, या नवीनीकरण के चरणों के अनुसार किश्तों में दी जाती है?

या फिर एक सामान्य बैंक ऋण बेहतर है और फिर BAFA के माध्यम से व्यक्तिगत उपायों के लिए अनुदान लेना उचित होगा?

असल में: क्या KFW 261 तब फायदेमंद है जब नवीनीकरण परियोजना उसके अनुसार हो?

नहीं पूरी तरह। "सामान्य" शर्तें औसत हैं। लेकिन अगर आप वैसे भी 55 का मकान नवीनीकृत करना चाहते हैं, तो यह कार्यक्रम वापसी सब्सिडी के कारण बढ़िया है।

क्या राशि एक साथ मिलती है, या नवीनीकरण के चरणों के अनुसार किस्तों में?

यह आपकी बैंक पर निर्भर करता है। KfW को इससे कोई फर्क नहीं पड़ता, लेकिन ऋण बैंक से आता है, जो KfW के प्रति जिम्मेदार है और पुष्टि करता है कि धन का उपयोग उद्देश्य के अनुसार किया गया है। इसलिए नियम यह है कि KfW बैंक के नवीनीकरण ऋण के अनुसार चरणबद्ध तरीके से भुगतान करता है या इसके द्वारा सामग्री (EL के लिए) या कारीगरों के बिल भुगतान किए जाते हैं, ताकि आप वास्तव में नवीनीकरण के लिए पैसे खर्च करें।

इसलिए नियम यह है कि KfW को बैंक के पुनर्निर्माण ऋण के समान चरण दर चरण भुगतान किया जाता है, या इसके माध्यम से या तो सामग्री (EL के लिए) या ठेकेदारों के बिलों का भुगतान किया जाता है, ताकि आप वास्तव में पुनर्निर्माण के लिए पैसा खर्च करें।

ठीक है, जानकारी के लिए धन्यवाद!

असल में योजना थी कि पुनर्निर्माण ऋण लिया जाए, ताकि पाराग्वे में एक नया जीवन शुरू किया जा सके, एक ब्राटवुर्स्ट निर्माता के रूप में।
चलो देखते हैं कि यह काम करता है या नहीं!

असल में योजना थी संवरीकरण कर्ज लेना, ताकि पैराग्वे में एक नया जीवन शुरू किया जा सके एक ब्राटवुर्स्ट ब्रेटर के रूप में।

अगर तुम जानते, कभी-कभी कैसी बकवास की जाती है

वहां आगे भी रहो और शांति से अपनी पालतू के लिए एक बगीचे वाला रिटायरमेंट होम ढूंढ़ो और अपने लिए भी।

मुझे लगता है, 85 TE का निर्माण वर्ष है...