Et si l’autorité locale de la construction ne vous est pas favorable, qu’il n’y a pas de plan d’urbanisme clair et que vous devez vous battre pour faire valoir votre droit sur cette maison, la phase de planification peut facilement durer jusqu’à 2 ans. Je parle d’expérience...
Et nous ne sommes même pas ceux qui ont été touchés le plus durement, je connais un cas où la personne se dispute depuis 5 ans pour savoir si elle a le droit de construire la maison comme elle le souhaite ou non. Bon, beaucoup auraient déjà cédé depuis longtemps (il veut un toit en pavillon, mais la commune ne veut approuver qu’un toit à deux pans – cela se dispute maintenant pour la deuxième fois devant le tribunal administratif. Il aura probablement raison, mais la commune lui a fait perdre 5 ans avec ses manigances. Il faut vraiment encaisser ça), mais donc la question est : y a-t-il un plan d’urbanisme clair ? Est-ce une zone résidentielle classique ? D’un côté, il se peut qu’on doive construire de manière très « normalisée », d’un autre côté, on peut éventuellement demander aux futurs voisins, qui ont déjà un plan de construction approuvé et peut-être aussi un entrepreneur général/maison individuelle. Souvent, ils trouvent assez intéressant d’avoir plusieurs chantiers proches les uns des autres et de pouvoir construire selon un plan similaire. Cela pourrait, le cas échéant et si vous avez beaucoup de chance, raccourcir un peu le processus.