我该如何进行房屋规划？

你好。我们想要重新建房并申请一块地，但不知道如何规划，才能向银行提交一个现实的预算。我们来自巴伐利亚，听说这里的价格计算得比较高。你们是怎么做的？先向公司询问交钥匙工程吗？
我还想补充一点，整个建筑区只允许最大5度的FD角度，也就是一个Kobus房子，这让我有些头疼，因为我之前按每平方米2500欧元计算，现在不知道是不是会更贵。有人在这个地区有价格方面的经验吗，或者能推荐帮我正确规划的公司吗？
晚上好。

“Gegend”到底在哪里？巴特基兴县的价格和斯塔恩贝格明显不同。

地皮是已经确定还是已经买下了？

带有5°坡度的FD也可以算是单坡屋顶，只是需要一个防水的底层，水还能顺利排出。其实，单坡屋顶是最经济实惠的屋顶类型。相比之下，真正的平屋顶则是一种较为昂贵的屋顶形式。

带有5°坡度的FD也可以称为单坡屋顶，只是需要一个防水的底层屋顶，但水仍然可以流走。这样单坡屋顶其实是最经济的屋顶形式。相比真正的平屋顶来说，后者反而是一种较昂贵的屋顶形式。

不，立方体/平屋顶通常有这个倾斜度，但它仍然称为平屋顶。不过无所谓了。如今平屋顶也不再是成本高的因素了。

我假设你们已经去过银行探探额度了？
我建议找一家附近的建筑商问问，按照节能条例，一个160平米的立方体建筑大概多少钱。Heinz von Heiden, Schwörerhaus，他们都有标准的立方体样板房。在这里请至少再规划50000的装修费用。然后油漆工作和地板费用20000。建筑附加费用至少30000，最好是50000。可能是岩石地基，最好能在买之前做个地基勘测报告。
所以你们需要：土地和购置附加费用
房子例如150平米 x 2200= 330000
上述的50000装修费用
50000建筑附加费用
20000地板等
25000车库等
25000外部设施
15000厨房
以上全是2022年的估算
如果银行批准了额度，那么规划就开始了，接着是找建筑商和盖房子……

通常需要一个详细的预算，但那是随着规划而来的。
附言：几乎没有房子是交钥匙的。油漆工作通常需要自己安排。厨房也是。等等。
每平米2500的预算已经很不错了。但那只是房子本身。不包括外部设施，也不包括建筑附加费用。

平屋顶的价格并不明显高于人字屋顶。正如ypg所说，它们大多是平缓倾斜的，也就是5-10度。它们却不是单坡屋顶。

平屋顶的价格并不明显高于人字屋顶。 正如ypg所说，它们大多是微倾斜的，也就是说，大约5到10度。 但它们不是单坡屋顶。

我经常读到轻微倾斜的平屋顶是最便宜的屋顶形式。我是不是弄错了？我来查查……

我经常读到平屋顶带有轻微坡度是最经济的屋顶形式。我搞错了吗？我来查查……

这肯定取决于起点是什么，以及当谈到“更贵”时，目标是什么。比什么更贵？

如果你建造的是带有人字形屋顶的木梁板顶，然后想换成混凝土平屋顶，那可能会更贵。如果平屋顶是木制的，可能会更便宜，因为你节省了整个屋顶框架、一扇天窗，可能还省了窗户。取而代之的是加强木梁板顶的隔热，并进行防水处理。 这种结构成本低，但不推荐。现在我不会在平屋顶上使用木材或保温棉。如果出现漏水，损害风险太大。