EEveundGerd 2015-05-25 20:36:51#2我同意这一点。 作为一位拥有1964年房产的前业主，我强烈建议找一位鉴定专家。 暖气只是众多可能问题中的一个。窗户有多旧？屋顶隔热层是否按标准施工，还是可能无专业背景自行完成的？ 电线设备有多老？ 房子里有湿气吗？..... 无论是不是朋友，涉及的钱都很多！ 如果他真的是一个好朋友，他会理解你不能盲目买卖。
我同意这一点。 作为一位拥有1964年房产的前业主，我强烈建议找一位鉴定专家。 暖气只是众多可能问题中的一个。窗户有多旧？屋顶隔热层是否按标准施工，还是可能无专业背景自行完成的？ 电线设备有多老？ 房子里有湿气吗？..... 无论是不是朋友，涉及的钱都很多！ 如果他真的是一个好朋友，他会理解你不能盲目买卖。
Ff-pNo 2015-05-26 10:46:11#3作为1964年房产的前业主，我强烈建议找一位专家评估。 供暖系统只是众多潜在问题之一。窗户有多老？屋顶保温是否得到妥善施工，还是可能由非专业人士自行完成？电线设备有多老？房屋内是否有潮气？..... 不管是不是朋友，这都是一笔大钱！ 如果他真是个好朋友，他会理解你不能盲目购买未知情况的房子。 如果在专家评估后你决定不买这房子，请记住： 宁愿花1000欧元请专家评估而不买房，也不要把245,000欧元打水漂。
作为1964年房产的前业主，我强烈建议找一位专家评估。 供暖系统只是众多潜在问题之一。窗户有多老？屋顶保温是否得到妥善施工，还是可能由非专业人士自行完成？电线设备有多老？房屋内是否有潮气？..... 不管是不是朋友，这都是一笔大钱！ 如果他真是个好朋友，他会理解你不能盲目购买未知情况的房子。 如果在专家评估后你决定不买这房子，请记住： 宁愿花1000欧元请专家评估而不买房，也不要把245,000欧元打水漂。
YYaso2.0 2015-05-26 15:11:36#4感谢你的详细回复。 所以我说得对，如果卖方之前没有做的话，我有义务按照最新的节能条例规定（截至：2015年5月1日）更换暖气炉或锅炉！ 我觉得购买价格还需要稍微压低一些，特别是因为需要更换新的锅炉！ 你知道目前效率标准下，一台适用于约130平方米双拼别墅的燃油锅炉大概多少钱吗？ 你觉得这栋双拼别墅的价格怎么样？ 我们没有谈暖气的事，口头上已经同意了245,000欧元。 1972年建造，位于一个受欢迎的小镇。 2007年屋顶做了翻新和保温，并更换了新的屋顶瓦片，外部两年前做了修缮（粉刷）！ 浴室也是两年前完全翻新。 所以这个价格还可以，还是你怎么看？ 此致敬礼 我们也买了一套双拼别墅。 也位于一个受欢迎的地方，居住面积差不多，地皮稍微大点，建造年份是2007年。我们不用再投资，且支付的价钱更低。 价格一直是供求关系的结果。 你可以看看周边类似房子的报价。 我们也问了我们的银行顾问，这个价格是否合理。根据我们的银行说，我们拿到了一个非常好的报价。购房价格和银行评估的价值非常接近。
感谢你的详细回复。 所以我说得对，如果卖方之前没有做的话，我有义务按照最新的节能条例规定（截至：2015年5月1日）更换暖气炉或锅炉！ 我觉得购买价格还需要稍微压低一些，特别是因为需要更换新的锅炉！ 你知道目前效率标准下，一台适用于约130平方米双拼别墅的燃油锅炉大概多少钱吗？ 你觉得这栋双拼别墅的价格怎么样？ 我们没有谈暖气的事，口头上已经同意了245,000欧元。 1972年建造，位于一个受欢迎的小镇。 2007年屋顶做了翻新和保温，并更换了新的屋顶瓦片，外部两年前做了修缮（粉刷）！ 浴室也是两年前完全翻新。 所以这个价格还可以，还是你怎么看？ 此致敬礼 我们也买了一套双拼别墅。 也位于一个受欢迎的地方，居住面积差不多，地皮稍微大点，建造年份是2007年。我们不用再投资，且支付的价钱更低。 价格一直是供求关系的结果。 你可以看看周边类似房子的报价。 我们也问了我们的银行顾问，这个价格是否合理。根据我们的银行说，我们拿到了一个非常好的报价。购房价格和银行评估的价值非常接近。