房屋连接 - 污水/排水

大家好，

我想申请新的房屋接入，但有点困惑。

在我们获得建筑许可后，建筑师制定了排水方案并提交给了市政（但尚未收到回复）。

我还需要单独申请污水/排水接入吗，还是申请该方案就足够了？

建筑师规划了雨水滞留设施（据我了解这是市政的要求）。我需要自己单独下订单吗？这算不算排水接入工作的一部分？


我也收到了市政有关水和排水的信件，但那只涉及建筑许可，而不是排污管道方案。信中提到了水和排水设施的费用，并且我们需要在工程完工后进行申报。
这些是水/污水接入的费用吗？


总承包商告诉我，电工会申请新房的电力接入。
我需要对各种房屋接入（水、污水、电和互联网）进行某种协调吗？

我们下周将开始基础浇筑。在这个阶段应该做些什么，还是等主体结构完成后再做？

非常感谢
此致敬礼

我们必须向供水公司申请水管连接。给他们打个电话，他们会告诉你该做什么。或者你可以在他们的网站上找到相关信息。根据我自己的经验，我可以告诉你，尽早申请。有时候他们会比你想象的花更长时间。

大多数情况下是分开的。人们支付一次直到土地的开发费用——也就是连接到土地的水管——除非土地已经是完全开发状态出售的。（我们就是这种情况）
在我们这里，水供应开发费用的金额也在公证合同中。

然后你还需要申请实际的房屋连接。这是从土地边缘到房屋内的那段，以及安装水表的费用。通常这笔费用由建造者支付（我们这里在下萨克森州是1600欧元）。除非这已经包含在总包合同里。
谁来申请房屋连接，你们应该和总包商商量。在我们这里，两栋房子都是由建筑商来做的。第一栋房子我们自己付钱，当前这栋房子是建筑商合同里包含的，但这比较少见。

不过还是要再确认一下。你们需要申请水、电、可能的燃气和电信的房屋连接。电是由你们的电工来做，这你们现在已经知道了。其他的要尽快和建筑公司确认。

排水是另一回事。我们也必须单独向政府申请，但我们那里很快就办好了。第一栋房子总包商帮我们准备好了所有文件，寄给我们签名，然后给我们一份说明告诉我们邮寄到哪里。 :D 第二栋房子我就不清楚了，总包商全权处理了。

谁来支付污水/雨水的下水道接入费用应该在你们的合同里有规定。第一栋房子我们是额外支付的，第二栋房子是包含在内的。

排水计划已经由我们当地政府盖章，并连同一份表格一起返回，我们需要在搬入后根据密封程度填写有顶和有建筑物的区域（用于雨水排放）。你的地下施工队是否也安装了雨水滞留设施，应该在资料中有说明。通常建议安装一体化水箱，其上半部分用于蓄水，下半部分用于花园。
你需要自己负责供应连接。关于电力，我建议再确认一下，在EnBW区域，电工负责申请电表。但从主电源到技术室接线箱的连接，你需要自行申请。在任何人帮你通过多功能管道敷设电缆之前，务必确认好每个人的线路方向。电力和供水线路不能交叉，在窗户下安装电力接线箱也很困难（但我这里最后还是安装了，因为水管连接已经在那里，而电线合理的位置也是那里...）。

非常感谢您的回复。

我们已通知市政当局排水计划回复延迟的情况，他们立即发送了盖章的计划（该计划在1.5个月前完成，但由于某种原因未发送）。他们还提供了以下表格，需填写并返回：
- 申请批准连接公共供水设施的表格
- 申请批准连接公共排水设施的表格

房屋建筑合同中未提及房屋连接（仅提及房屋外部敷设的污水管道）。

市政当局给予了许多指导，关于施工开始前及仍有未填埋的基坑现场需检查的事项。我已与总承包商讨论，他们已委托一家土建公司出具报价。

我猜土建公司将负责所有房屋连接。