房屋连接 - 污水/排水

  • Erstellt am 2023-06-18 02:20:01

Bayernbors

2023-06-18 02:20:01
  • #1
大家好,

我想申请新的房屋接入,但有点困惑。

在我们获得建筑许可后,建筑师制定了排水方案并提交给了市政(但尚未收到回复)。

我还需要单独申请污水/排水接入吗,还是申请该方案就足够了?

建筑师规划了雨水滞留设施(据我了解这是市政的要求)。我需要自己单独下订单吗?这算不算排水接入工作的一部分?


我也收到了市政有关水和排水的信件,但那只涉及建筑许可,而不是排污管道方案。信中提到了水和排水设施的费用,并且我们需要在工程完工后进行申报。
这些是水/污水接入的费用吗?


总承包商告诉我,电工会申请新房的电力接入。
我需要对各种房屋接入(水、污水、电和互联网)进行某种协调吗?

我们下周将开始基础浇筑。在这个阶段应该做些什么,还是等主体结构完成后再做?

非常感谢
此致敬礼
 

motorradsilke

2023-06-18 07:22:41
  • #2
我们必须向供水公司申请水管连接。给他们打个电话,他们会告诉你该做什么。或者你可以在他们的网站上找到相关信息。根据我自己的经验,我可以告诉你,尽早申请。有时候他们会比你想象的花更长时间。
 

kati1337

2023-06-18 11:33:50
  • #3
大多数情况下是分开的。人们支付一次直到土地的开发费用——也就是连接到土地的水管——除非土地已经是完全开发状态出售的。(我们就是这种情况)
在我们这里,水供应开发费用的金额也在公证合同中。

然后你还需要申请实际的房屋连接。这是从土地边缘到房屋内的那段,以及安装水表的费用。通常这笔费用由建造者支付(我们这里在下萨克森州是1600欧元)。除非这已经包含在总包合同里。
谁来申请房屋连接,你们应该和总包商商量。在我们这里,两栋房子都是由建筑商来做的。第一栋房子我们自己付钱,当前这栋房子是建筑商合同里包含的,但这比较少见。

不过还是要再确认一下。你们需要申请水、电、可能的燃气和电信的房屋连接。电是由你们的电工来做,这你们现在已经知道了。其他的要尽快和建筑公司确认。

排水是另一回事。我们也必须单独向政府申请,但我们那里很快就办好了。第一栋房子总包商帮我们准备好了所有文件,寄给我们签名,然后给我们一份说明告诉我们邮寄到哪里。 :D 第二栋房子我就不清楚了,总包商全权处理了。

谁来支付污水/雨水的下水道接入费用应该在你们的合同里有规定。第一栋房子我们是额外支付的,第二栋房子是包含在内的。
 

WilderSueden

2023-06-18 15:15:42
  • #4
排水计划已经由我们当地政府盖章,并连同一份表格一起返回,我们需要在搬入后根据密封程度填写有顶和有建筑物的区域(用于雨水排放)。你的地下施工队是否也安装了雨水滞留设施,应该在资料中有说明。通常建议安装一体化水箱,其上半部分用于蓄水,下半部分用于花园。
你需要自己负责供应连接。关于电力,我建议再确认一下,在EnBW区域,电工负责申请电表。但从主电源到技术室接线箱的连接,你需要自行申请。在任何人帮你通过多功能管道敷设电缆之前,务必确认好每个人的线路方向。电力和供水线路不能交叉,在窗户下安装电力接线箱也很困难(但我这里最后还是安装了,因为水管连接已经在那里,而电线合理的位置也是那里...)。
 

Bayernbors

2023-06-20 10:41:07
  • #5
非常感谢您的回复。

我们已通知市政当局排水计划回复延迟的情况,他们立即发送了盖章的计划(该计划在1.5个月前完成,但由于某种原因未发送)。他们还提供了以下表格,需填写并返回:
- 申请批准连接公共供水设施的表格
- 申请批准连接公共排水设施的表格

房屋建筑合同中未提及房屋连接(仅提及房屋外部敷设的污水管道)。

市政当局给予了许多指导,关于施工开始前及仍有未填埋的基坑现场需检查的事项。我已与总承包商讨论,他们已委托一家土建公司出具报价。

我猜土建公司将负责所有房屋连接。
 

类似主题
05.04.2015土地已预订。融资即将到来52
28.11.2024针对已批准建筑许可的邻居诉讼46
08.08.2016电信、 有线电视、电力的接入费用10
16.01.2017只要土地未开发,就不发放建筑许可证?10
22.01.2018在尚属他人的土地上建造——等待建筑许可25
24.05.2018带有LABO和来自市政当局土地的独栋住宅,售价44.4万欧元16
29.08.2018填平高地以使其平坦——需要建筑许可证吗?16
18.09.2018排放保护问题自助加油站 - 建筑许可?20
09.09.2022勃兰登堡建筑许可过程中森林转变的经验20
15.05.2019房屋连接已经距离土地一米了吗?16
04.01.2022建筑师,依据HOAI 2013合同——拒绝提供服务36
06.06.2019总承包合同的完工日期 - 措辞帮助62
04.11.2019只能执行建筑许可的一部分吗?建筑许可有效期是多久?42
19.10.2019建设资金之前需要建筑许可证吗?11
11.11.2019管柄物业的房屋连接10
25.11.2019免税程序或建筑许可40
02.09.2020为未开发土地提交建筑申请18
27.02.2021含土地的预制房屋规划 - 融资45
30.03.2022与总承包商“提前”签订合同22
04.08.2022购买带有大块土地的现有独栋住宅并进行翻新22

Oben