房屋和车库，后院地块上的车棚布置

你好，每个人在这里都是从第一帖开始的，今天终于轮到我了。
我和我的伴侣在未来房屋、车库/车棚以及车道的位置安排上确实很困难。
首先是基本数据：

地块面积：677平方米
地势：无坡地，平坦地块
建筑覆盖率：0.2 = 135.4平方米 + 额外30平方米的例外许可
建筑限界、建筑线和界限：主建筑距离边界3米，车库或车棚：沿地块边界建造的外墙总长度不得超过15米，沿单一地界不得超过9米
停车位数量：2
层数：一层+阁楼
屋顶形式：人字顶、四坡顶或截断四坡顶
建筑风格：城市别墅

如位置图和图片所示，这是一个内侧地块。车道从北侧进入。
往南的视野不幸被约20-25米高的云杉树密集遮挡。我们倾向于将
花园朝向西/西南方向布局，因为预计南侧会有大量阴影。

[ATTACH alt="Luftaufnahme.jpg"]82661[/ATTACH]

我们现在打算尽可能将房屋放置于东北侧地界（考虑边界距离）。
对于车库/车棚，我们还有些不确定。我们其实很喜欢附件中两个设计方案中那种能在雨天不淋湿就进屋的想法，但又有点犹豫是否愿意在25米长的车道和曲线处一直倒车回自家地界。

[ATTACH alt="Idee1.jpeg"]82663[/ATTACH]
[ATTACH alt="Idee2.jpeg"]82662[/ATTACH]

亲戚和朋友也提出了将车库直接放在地块入口处的建议，入口处前最多留一个额外车位。这当然会稍微破坏我们西向花园的想法，但能节省车道空间。另一个建议是将车道延伸穿过整个地块，并将车库设在地块西南角。

我很期待听到大家的意见和想法。

非常感谢！

Grundflächenzahl: 0,2 = 135,4m² + zusätzliche 30m² mit Ausnahmegenehmigung

这将是关键点。我猜，用例外许可的话，地面面积比2的超出部分就排除了？
如果是这样，实际上你们只能尽可能把停车位放在最前面，因为还必须考虑露台以及可能的小花园棚。

你打算如何在单层建筑的情况下实现一座城市别墅？

你们有一些思维上的错误。
首先：并不是一直都在下雨。即使车库没有和房屋连接，你们也能干燥地进入房子。大多数情况下，至少几乎总是如此。从车棚到房屋入口的通道会让大多数自豪的业主在看到自家房子和花园时心情愉悦。
南方虽然有云杉树，但那里阳光照射最高。西边也不是没有高大的树木。我还认为应该考虑选择最美的视野朝向。此外，还应比较夏季和冬季的太阳位置。

我每次都会说：对花园来说，深度是10米还是11米并不重要。但对于汽车空间来说，宽度是3米还是4米则有区别。
因此，我不会犯把所有空间都紧凑利用给汽车的错误。车库或车棚在不靠着地界的情况下，通常更便于进出。
把车棚放在西南角纯粹是胡闹。

我突然想起了邮政车辆的问题：它允许使用这条通道吗？

你为什么觉得西北方向的车棚会占用你们的花园？

我建议你们把地块、房屋和车棚打印出来，剪下来，然后开始在桌上和地块上手工移动模板，拍照记录每个方案。这比用软件慢几分钟重新调整房屋位置更灵活、更快速，软件通常只能显示两个几乎相同的位置方案。
这样你们很快就能找到可能的选择。
附注：我也不一定觉得房子要和地界平行（一个三角形的地块很适合做转向 ;) ）

我们也有一块后置的地皮。基本上布局和你们那边差不多。我不想绕过拐角开车——尤其是倒车。我觉得你会因此感到烦恼。我们的车棚也在地块的前面，前面还有一些空地，比如访客就停在那里。这样我们只需要倒车直行出来，对于不熟练的人来说已经够麻烦了，因为这样必须开到马路上。

第一张照片中的拆除建筑是什么——是街道地块的附属建筑，还是你后面继承人之前的住宅？

我给你叫来了 。

我每次都说：对于一个花园来说，深度是10米还是11米并不重要。但汽车的宽度是3米还是4米却有差别。因此，我不会犯把所有空间都紧凑地规划给汽车的错误。一个车库或车棚如果不紧贴着地界线，通常更方便进出。

我完全同意！每次进出都感到狭窄，或者在卸货时车门左右打不开，这会非常麻烦且长期让人烦躁。我也倾向于多留一米给汽车或车道。