低收入购房贷款？！

你好，我们正在了解一些关于建房的信息。
我们的情况
他，26岁，月净工资1400欧元，工人
她，24岁，月净工资1100欧元，公共服务部门工人，有第13个月工资、假期和圣诞奖金
我们目前住在一套100平米的三居室租赁公寓，租金766欧元（含暖气和停车位），外加50欧元电费。
我们没有任何贷款需要偿还，目前的固定开销为250欧元。

我们住在梅克伦堡-前波美拉尼亚，目前出售的土地价格为29欧元/平方米。我们现在选中的地块连接费用合计约3万欧元。我们看过多种可扩建房屋，也已经收到多个报价。我们预算在10万至12万欧元之间，成品房则这个价格范围内，作为可扩建房类型大约是9万欧元。

我们希望每月还款不超过800至900欧元，因为我们打算建造被动式住宅，附加费用会较低，但我们还想留些预备金以备不时之需。

你们怎么看这个情况？我的伴侣对此很犹豫，不过我们目前支付这么多租金却一无所获。
我们倾向于选择可扩建房方案，因为我丈夫在一家大型船舶制造公司工作，我们有电工和暖气工等熟人，并且可以通过他老板获得更便宜的材料。

我们已经联系了3-4家银行，所有银行都觉得我们的年龄是个问题。

首先向你们的主银行咨询，另外你们没有孩子，所以第二份收入迟早会消失。你们有多少自有资金？

PS. 即使你们有熟悉的工匠，银行也不在意，它会根据工匠的费用进行计算。

是的，通常二十出头的时候，自己的资金并不是很多。我们可能会被赠予这块土地，否则我们就需要支付公证人等的正常附加费用。
嗯，我们的主办银行肯定会为我们提供融资，不过他们目前给我们的利率是2.4%。Ing-Diba给我们的利率是1.9%，但他们说我们太年轻了。

储蓄银行（主办银行）对此很感兴趣，因为这样我们明显可以节省每月费用。我们既不用为昂贵的汽车维修（我的男朋友是受过培训的汽车技师）存钱，也不用存钱给油漆/抹灰或卫浴维修。

储蓄银行一点也没有犹豫，这让我其实有点疑惑。他们愿意给我们12万欧元的融资，月供大约是620欧元，加上200欧元的附加费用（保险、水费），房屋自己发电。

不是问题是谁提供10万欧元的交钥匙房屋？那里真的包含所有东西吗？地基、暖气，还有几扇窗户？

这是什么样的房子，售价为120,000,-，之后你们还需要自己做哪些工作，以及为此购买必要的材料？

如果你们的收入突然减少怎么办？你们怎么补偿这个缺口？

我认为你们的收入对于建房来说太低了。那样会非常紧张。我宁愿考虑购买一处现有的房产，然后用手工技能逐步进行装修。