独栋住宅用地可以建度假屋吗？

你好，论坛，
我有如下的地块报价：独栋住宅，占地面积约130平方米（传统屋顶/四坡屋顶平房）。建筑预申请已获批准。
我的想法是在上面建一栋度假屋/木屋，主要在周末居住，比如这样的：

[*]外部尺寸：834 x 890 厘米（有顶覆盖面积）
[*]底座尺寸：780 x 730 厘米
[*]侧墙高度：约252厘米
[*]脊椎高度：381厘米
[*]使用面积：约46.6 + 19.5 平方米
[*]容积：148.5 立方米
[*]屋顶面积：74.4 平方米
[*]屋顶坡度：18.6°
[*]墙体厚度：70 毫米

我的问题是
- 这是否符合要求？
- 这样的房子耐用吗？
- 从法律和生活质量角度来看，它们是否适合长期居住？

我有以下的地块报价：独栋住宅，建筑面积约130平方米（人字屋顶/四坡屋顶平房）。建筑预申请是正面的。
我想法是在上面建一个度假屋/木屋，主要在周末居住，比如这样：[Bild]
基础尺寸：780 x 730 厘米
屋顶坡度：18.6°
墙体厚度：70 毫米

我认为130平方米的地块几乎不可建造。
对于允许的屋顶坡度等，即使是很小的房子（除非是用来放草耙和割草机的工具棚），你也必须遵守，而57平方米的房子则需要大约0.4以上的建筑覆盖率I。墙体方面，我觉得有效的节能条例几乎难以遵守，不过据我所知该条例仅适用于全年居住建筑。

建筑预申请是 positive。

那么在这种情况下，合法性应该也已确认（？）
我认为长期居住在这样的房子里是不可能的。原则上，在该地块上首居地作为长期居住是可能的，但这意味着你必须遵守节能条例。
你在建筑预申请中是如何称呼这个项目的？