根据服务说明为业主隐藏的费用

哦，我们被某些100到500欧元的账单惊到了：大致按照“这是谁，为什么他要向我要钱”的想法。

你好，

也许我应该在回答中多加一句：“BB中没有或者附加条款中没有的内容，都视为未购买！”基于这个背景，你必须阅读每一份BB，或者——如果你觉得有些难以应付（这很合理，因为你是外行）——寻求专业帮助。这笔钱总是花得值！

例如在Der Da
- 起重机作业位置的固定——我之前一直认为这是建筑公司理所当然要承担的工作，因为起重机对于完成他们的工作（建造房屋）是必不可少的 --> 这对我来说是个提示，我会为安全起见和我们的BU提起这个问题

我相当确定他的BB里大意是这样说的：“……委托人（也就是你）必须确保卡车（最多40吨重）、起重机等车辆能自由且稳固地进入建筑工地和施工场地。”

可以假设你的BU会使用起重机，但正确的是，你必须为此创造条件。这不属于他的职责范围——根据我的经验——这只存在于纯承建商交易中。

所以我打算周末把本帖的内容导入Excel，看看还有哪些要确认的。

这是个好主意。如果你正在做这件事，也请基于我开头那句话再读一遍你的BB。

莱茵河区的问候

Hallo Markus,

我觉得如果我的建筑梦想什么时候开始，我会计划花4万欧元购买由Bauexperte提供的全包24/7无忧套餐

我的咨询费去黑森不会那么贵

但确实如此，我非常生气，有些人持续天真且无法接受教训地对待他们可能是一生中最大的一笔投资……为了所谓的“节省”好好投资咨询的钱。

莱茵问候

在建造实体房屋的哪些施工步骤中会使用起重机？我想它在安装屋架和安装预制混凝土楼板时会用到。可能还会用来运送砖块，我不认为现在还会用梯子搬运这些东西。
mfG
Markus

在建造实体房屋的哪些施工步骤中会使用起重机？我可以想象，在搭设屋架和安装预制混凝土楼板时需要用到起重机。

也许是在运送砖块的时候，我不相信现在还有人用梯子搬运这些东西

我认为，用带起重臂的卡车运送/放置砖块已经足够了。为此，基础/地基不需要非常复杂。
我现在说的是使用起重车辆或搭建的起重机。

还有一项关于“隐藏成本”的内容，是我在阅读另一个帖子时想到的：

- 设置雨水渗透系统的费用，例如渗坑、蓄水池、排水沟、池塘系统 <-- 根据联邦州的不同，这在部分地区是直接规定的，但在咨询/销售中常常被“遗忘”，因为这不是建筑公司的常规服务项目。
加上土方工程等，费用可能很快达到几千欧元。

你好，

我们接下来的附加费用就是这些，我之前还没看到过——但这不是“隐藏”的费用，而是每个人自己决定是否承担的费用。

- 合同的律师审核
- 建筑说明等的专家审核
- 施工陪同专家
- 如有需要，也可以通过业主保护协会覆盖（但这也需要费用）

这些你都可以从“同一渠道”获得。根据你选择的顾问不同，费用在330欧元到600欧元之间。我仍然认为这是非常值得的投资，因为这可以保护每一位业主在签字之前，避免遭受各种损害！

在哪些施工环节上，建造实体房屋时会用到起重机？
我想应该是在搭建屋架和安装薄壁混凝土楼板时需要用到。

这个问题不能一概而论。一些建设单位需要用来运送砖石，另一些只用来浇筑混凝土，还有些根本不需要使用汽车起重机，因为他们所有东西都是由供应商直接送到楼层的。所有情况的共同点是，地面必须能够承受汽车起重机的重量，这个“负担”由地块所有者承担。

莱茵地区的问候