救命！房产上的建筑负担！

亲爱的社区成员，
我刚来这里，对这个网站的广度感到惊讶。
关于我的问题，我已经使用过搜索功能，但没有找到答案。
我们买了一块地：670平方米，价格为75000，据boris.nrw显示价格是合理的。
我们的建筑申请正在建设管理局审批，负责人现在说我们的地块上登记了一项建筑负担，我们对此一无所知，卖家也没告诉我们。昨天我和他对质，他说他自己也不知道，他是从他父亲那里继承的这块地。建筑负担位于建筑范围内，大约有9平方米。
幸运的是，建筑范围挺大，12x18米，所以我们可以简单地移动房子。
大家都说我应该找律师，因为这块地不值我们付的那么多钱。
你们有人懂这方面吗？:confused::confused::confused:

为什么这块土地现在价值更低了？？？
你在这里得不到答案，因为你没有说明登记了什么样的建设负担以及它如何影响建筑窗口。
购买合同中关于建设负担的规定是什么？

"我的"公证人给了我一个建议，要事先了解可能存在的建筑负担。因此，我认为买方有兴趣和义务在这方面进行保障。

如果不是这样...你觉得争议金额会有多少？9平方米 x 20欧元？？还是差不多？ :cool::confused:

关键在于那个人是否有建筑负担，以及是否有可能消除它？大多数情况下，这是因为旧的道路和线路规划，这些规划已经不再实施。然后社区会注销建筑负担。在你的联邦州，这应该在地籍摘录中注明，不是吗？在巴伐利亚，这类内容会记录在必须登记在土地登记册中的地役权里。

在我的购房合同（Einfamilienhaus）中写明，我作为买家必须了解建设负担的信息...

你们有人了解吗？:confused::confused::confused:

对楼主来说答案也不是那么重要，因为他已经5天都没有登录这里，也没来看（无论是否有用的）回复…… :mad: