我们考虑到所有了吗？在寻找经验 :)

你们需要燃气接入吗？即使你们建的是100-120平方米的底板，如果不需要填埋，面积也不会小于这个。外行人很容易搞错。因为不仅有废弃物处理费用，还有LAGA分析费用，这个和建筑地质勘查无关。最好情况下，还要另外花800欧元加废弃物处理费用。网络接入费用为2000-2500欧元，水费也要再2500欧元，如果需要供暖燃气，还要从3000欧元起。

此外，还有可能产生与基础设施建设费用无关的制造费用。这些费用会交给市政设施管理部门。

你的总承包商合同里包含了哪些工地准备工作？临时用电表、厕所、施工道路？通常报价里的钢材量都是按统一标准估算的，只要没有结构计算书，钢材用量可能还会增加。

落水管会接入排水系统吗？有楼梯平台吗？房屋基座怎么样？

我觉得，如果你们在总承包合同里考虑了房屋接入，那你们还没有完全想明白或解决这些问题。

至少，即使你知道了房屋接入的费用，你的开销还没到可准确估算的阶段。

那么关于基础设施的铺设，土方工程时间是否应该安排得使得各供应商（电力、电信和水务）能够及时铺设他们的管线？
因为到目前为止，我们这边什么时候进行这些工作还是个大大的问号……

你好 NattySchw86，

我们也曾在中黑森地区建过房子，关于基础设施的铺设，一切都非常顺利。电信公司总是与能源供应商合作。双方会协调他们的工作。能源供应商和水务公司彼此也很熟悉——毕竟他们已经共同完成了不少房屋的铺设工作。我们与建筑师和施工负责人一起参加了一次现场协调会。能源供应商带来了红色喷雾罐，在街道上标出了铺设起点。水务公司的先生则用蓝色喷雾罐做了相同的标记。为了将设施引入房屋，我们的施工负责人设计了三根不同尺寸的空管。电力和电信的管道也如计划使用。只是水务公司的先生需要另一个接入点，因为他觉得那个空管深度比计划低了70厘米。可能有某种规定，说明维修时通常挖掘的深度。因此这里需要在地下室进行新的核心钻孔。

土方工程承包商也负责完成了通往房屋的沟槽挖掘。这相对来说费用较低（能源供应商和水务公司事先都明确了费用）。在预定铺设施工的前一天，我们的土方承包商挖好了沟槽。第二天能源供应商和水务公司来完成他们的部分工作。最后电信公司来了，拉通了他们的电缆。整个过程非常顺利。

至于什么时候进行这项工作的问题，水务公司的先生说他们有非常明确的要求：主体结构必须完成。但这也很合理，因为需要有墙面可以固定水表。同时，能源供应商也需要为配电箱留出位置，这个配电箱通常安装在墙体的凹槽里。

此致敬礼

Axel

其实这没有多大意义。因为供应商反正各自为政。他们也必须开路，因此反正会带着挖掘机来。正如我已经说过的，通常在附加费用里已经包含了一些米数的统一费用，不管你需不需要，反正都得支付。最终你就是付了两次钱，一次给你的土建方，一次给供应商。如果运气不好，挖沟不符合供应商的规格，他们还会按他们的要求重新挖一遍。

所以让你的土建方先来，尽快开始，这才是当务之急。

最好先了解各个供应商对于入户管线的具体要求。我们这里，每个供应商都想用自己的系统。

电信说他们只来铺设线路。所以我们应该计划预埋空管。
电力这些天会解决——水是由市政管理的，在土地没有被批准之前，我们不需要提出申请。

你们需要燃气接入吗？即使你们是用地基板建造，100-120平方米，如果不需要填土，是无法少于这个面积的。作为外行人很容易弄错。费用不仅仅是填埋费，还有LAGA分析，这和地基勘察报告是两码事。最好情况下还要额外花800欧元以上加上填埋费。网络接入费用是2000-2500欧元，水费也要2500欧元左右，燃气如果需要供暖则至少3000欧元起。

此外，还有可能存在与基础设施建设费用无关的制造成本，这些费用是交给市政公用事业的。

你的总承包商（GU）在工地准备工作中包含什么？建设用电表、厕所、建设道路？通常在没有结构计算书的情况下，钢材用量在报价中会被一刀切，这意味着还有可能增加。

落水管会连接到排水系统吗？有楼梯平台吗？房屋基座情况如何？

我觉得如果你们在总承包合同中包含了房屋接入部分，以上问题你们可能还没有完全考虑清楚或解决。

至少你的费用还没有达到一个可控的计算范围，即使你已经知道了房屋接入的费用。

我们有一台空气-水热泵。

据工地负责人说，他负责从房屋边界到所有管道和连接部分。地块到房屋那部分，显然就需要我们自己处理。

施工说明书中写明：电费、建筑用水和移动厕所的费用均包含在固定价格内。

至于房屋本身的费用，应该不会有太大意外。它是一座整体报价清晰分解费用的预制混凝土房屋，在我看来施工说明书列得很详细。

所以主要就是界线和房屋之间的几米距离的问题 :)

你好 NattySchw86，

我们也在中黑森建房，关于基础设施的拓展，完全没有任何问题。电信总是与能源供应商合作，双方协调各自的工作。能源供应商和自来水厂也很熟悉——毕竟他们已经共同为许多房屋铺设了基础设施。我们和建筑师及工地主任一起进行了现场检查。能源供应商带着他们的红色喷漆罐，在街道上标记了基础设施的起点。自来水厂的工作人员用他的蓝色喷漆罐做了相同的标记。针对楼内铺设，工地主任预留了三根不同规格的空管。电力和电信的管道按计划使用。只是自来水厂那边想要另一条出入口，因为那根空管铺设得比他们需求低了70厘米。可能有某些规定，通常修理时开挖的深度需要符合标准。这里需要在地下室进行新的核心钻孔。
挖到房屋的沟渠由我们的土建工人完成。这相对来说比较便宜（能源供应商和自来水厂事先都明确了费用）。
规划开通的前一天，我们的土建工人挖好了沟渠。第二天能源供应商和自来水厂来了，完成了各自部分。最后电信来了，铺设了电缆。完全顺利。
关于什么时候进行这项工作：自来水厂的工作人员说，他们有非常明确的规定：必须先建好毛坯房。这也很合理，因为需要有墙面来固定水表。能源供应商同样需要一个地方安装户内配电箱，通常安装在墙体的预留洞中。

此致

Axel

是的，如果毛坯房已经建好了，确实很有意义 :)
电信已经在施工中。关于 Ovag，我们会在这几天确定。
我猜想，实际的地下管道施工要么由我们自己组织，要么由水务公司来完成？
我刚才在我们的建筑说明中看到，土工作为接入的费用是由业主承担的。但我想，这可以和他们协商，看是否能帮忙完成。

请问您大致估算水/污水、电力和电信的费用是多少？

请问你们大概估算一下水费/污水费、电费和电信费用花了多少？

当然，不过请不要惊讶，从路边到房子有14米。以下是大致金额：

水费：3,550
污水费：5,100
电费：1,500
电信费用：800

多谢问候

阿克塞尔