资金充足吗？更好的构件？

大家好，

我偶然发现了这个论坛，想马上和大家敞开心扉！

我妻子（25岁）和我（30岁）打算建房。我们已婚，有一个孩子。
我们选择了一套Allkauf Haus的KfW55预制房。面积160平方米。我们最喜欢Allkauf Haus。
我们建房时的经济状况如下：

我公务员，税后包括私人健康保险：2420欧元
她一年育儿津贴：约1000欧元，之后至少400欧元（我认为这部分不应计入）
儿童津贴：184欧元
自有资金：33000欧元
土地已属于我们（价值：24000欧元）。位置非常乡村！
因此融资需求为167000欧元。我们银行的报价如下：

ö 贷款65000欧元 - 0.50% - 1.00% - 81.25欧元
启动贷款12000欧元 - 0.50% - 5.00% - 55.00欧元
Riester预贷款40000欧元 - 3.60% - 0.00% - 120.00欧元
Riester合同163.00欧元
KfW贷款50000欧元 - 3.35% - 2.04% - 213.35欧元

每月总还款额632.60欧元。

Riester贷款预贷款期限10年（120欧元），20年后Riester部分完全还清（163欧元）。

两个问题：

1. 鉴于我们的经济状况，这笔融资是否合理，还是不建议？
2. 是否有更好的融资方案？例如KfW项目124或者其他什么？我们适合买Riester购房计划吗？

如有其他问题，请随时联系。
非常感谢大家的评估和建议！

Hautameki

我认为 Wohnriester 总是有意义的。但以我的工资和费用来说，建房根本不是问题。只知道 öMit 完全不明白。这是什么？

我完全不知道öMit是什么意思。这到底是什么？

öMit = 公开资金