车库在建筑许可范围外 + 边界建筑？

大家好，

帖子的标题其实已经说明了很多内容。在莱茵兰-普法尔茨（RLP）这里，成功的机会有多大？

还有一个重要信息：已经有一个旧车库，位于建筑范围（Baufenster）之外，而这座旧车库曾经与邻居的车库同时建造并且紧挨着。然而，这两座车库都是在没有建筑规划（Bebauungsplan）的时代建造的。现在有了明确建筑范围的建筑规划。我们想用一个新的车库替换旧车库，位置完全相同。但根据新的建筑规划，这个位置在建筑范围之外。建造车库时，建筑范围会受到影响吗？

非常感谢！

建造车库时，建筑范围是否受到影响？

是的，这种情况确实会发生，在我看来最“糟糕”的情况可以在 的帖子 中看到，那里的建筑范围是根据地块具体情况像泳衣一样围绕现有建筑物划定的。你只要告诉我（不要附上链接！）你的建设规划名称即可。

是的，这种情况确实存在，在我看来最“糟糕”的形式见于 在帖子 中的发言，那里的建筑窗口是根据地块情况像游泳衣一样围绕现有建筑布置的。你就直接说说（不要附带链接！）你的规划方案叫什么名字。

不，遗憾的是，情况恰好相反：根据新的规划方案，这个位置已经不能再建车库，至少不能建这么长的车库。



这里你可以看到新的建筑线是如何穿过现有车库的。因此，问题就是是否能在同一个位置建新车库，尽管这样会有一部分（如果车库更长，甚至可能不止一部分）超出建筑界限。

为了更好理解，以下是车库区域用浅绿色标出，这些区域根据新的规划方案位于窗外：



但也许这无所谓，因为车库允许超出建筑窗口？

除了 Grundstück 明显也位于 Geltungsbereichsgrenze 边界之外，几乎看不到什么。用这么小的截图我不能“工作”！- 问题出在哪儿，直接说 Bebauungsplan 的名称不行吗？你也可以把链接或图纸发邮箱给我，我这里 gmx (de) 的名字应该也“如歌自知”了吧 ;-)

但也许这无关紧要，因为车库允许超过建筑窗口？

通常不行。距离有特权，但必须在建筑窗口内，除非它们有“自己的” Ca/Cp 建筑窗口。