车库建设与高度差异

大家好，

我们遇到了一个大问题。原本打算这几天提交我们的建筑申请，但现在悬而未决。原因是车库的问题。
问题：
请看看我的地形图摘录，这有助于更好地理解。显而易见，我们的车库计划建在界线上。但与邻居的高程差大约有10厘米。在车库区域的高度标注为69.48米。我们的建筑师认为这个高度足够，车库可以合理规划。低于这个高度就会有困难。昨天我们请测量师测量车库的角点到界线的距离，因为图纸上缺少这部分数据。现在他在电脑上算了。别问我怎么做的。他用某种数字地形模型计算出的结果。糟糕，我看到建造车库的梦想逐渐破灭。

为什么：
1) 如果车库设置在69.40米，它比房屋低得多。根据当前规划，完成楼面的高度是70.04米，差了大约60厘米！！几乎成了地下车库了。

2) 观察其他高度的话，几乎整个地块都得挖低。因此右侧邻居的地块明显高出很多，还必须在几乎整个长度上做挡土，费用会非常高。

3) 车道问题：车道高度分别是69.67米和69.70米。这意味着我得往下开进车库。下大雨时我会有游泳池的感觉。冬天下雨又低于零度时，地面结冰，我就出不了车库了。此外，进地块的路面会往下倾斜，问题是这样的坡度能否开车上去。车道归市政所有，在顶点处汽车可能会刮底盘。要拆除车道？不确定这样是否被允许。

4) 车库与房屋的连接。车库应能直接进入房屋。高差大约60厘米应该会导致门口有问题。

5) 地块景观布置：如果车库有这么大的落差，前花园该如何设计；(

你们能帮帮我们吗，这太糟糕了……

有没有什么办法能挽救车库？还是说有别的方案？房子降低一点？地面完成层高度设为69.70米？这样就不必跟右侧邻居的10厘米差距纠结了？

全都是糟糕透顶的事情
现在已经是麻烦不断……太棒了

感谢你们的帮助。

各个国家都有地理信息系统。里面有这么多的地形数据，测量员不必每次都重新外出测量。这并不是什么魔法。

我仍然不明白，邻居横向方向上10厘米的高低差，怎么会发展成你们车库降低60厘米？

如果我正确理解了这片贫瘠的截取，邻居将他的车库整合进去，因此不需要单独考虑高度限制？

我的想法可能是也这么做，也就是正式遵守边界距离（可能通过露天停车位，或者甚至用带假山墙的车棚来“利用”），并将第一辆车的车库整合进房子。

这块地上树木真是多得乱七八糟，差不多可以建一座木屋了。

感谢你的回复。
大约60厘米的差距是因为车库必须建在图纸上左侧邻居的高度。那是69.40米。建筑师目前将房子的标高设计为70.04米。从车库顶板到房子顶板大约相差60厘米。
右侧邻居（图纸下方，房子所在位置）有个车棚，位于地块的更靠后位置。
我们不考虑在房子里建车库。房子也已经设计完成。

如果只考虑横向方向，情况可能不会那么糟。那样的话，房子很可能会直接建在车库高度上，并相应地挖低土地。但问题在于，车道或地块边界高度大约是69.70米。这意味着要进入地块，我们必须往下开车，这样一来雨天水就会流进房子或车库里。

无论我怎么想，都没找到好的解决办法。要么雨天水从前面流进车库，要么从后面流，或者我得从车道往下开。一定有解决的方法，不是吗？

附言：树木的情况比看起来严重得多。你可以来砍伐木头，也可以拿走木头 :P

我认为最高点是后右角的房屋角落（69.76），最低点是前左角的地界角落（69.31）。这造成了45厘米的高差。另一方面，花园围栏边缘之间的高度差仅为69.48到69.49，即在20米的距离上只有1厘米的高差，因此对角线方向几乎平坦（以及其他高度点的分布情况），像是一条崎岖不平的路/废弃的农田。

我不知道从哪里能找到一个高度基准点。也许当你上传计划中车库的剖面图（以及地块的照片）时，我会有所理解（？）

在3米车库高度的情况下，我认为还有30厘米的余地来容纳一个位置不理想的高度基准点，而不会被迫采用特殊高度（更不用说跑车了）。

我不得不反复读你的帖子很多次，才能理解或找到数值69.49。你理解错了。“大的”69.48和69.49是地块边缘的长度。不是高度值。
我也不知道该如何用别的方式给你解释。我们就是无法理解彼此。可以再慢慢试一次：
1）根据建筑师的规划，房屋定位在70.04米。也就是说，完成的地面上边缘高度是70.04米。
2）因为地块左侧最低点是69.40米，车库必须或应该从这里开始，因为只能建高3米。
3）房屋顶面（OKF）和车库顶面（在69.40米）之间约有60厘米高差。
你现在明白了吗

我现在正在寻找一种解决方案，让房屋和车库建造时不会产生如此大的高度差异。但必须时刻注意车道的高度是69.70米，因为我不想开车“下坡”进入地块。并且也不想有雨水排水问题。
或许在铺设车道石板时，可以将车道从69.70米压低到69.60米（车道在地块外面），但这需要与市政府再次确认，因为那不再是我的地块。

很困难

你会怎么放置车库？请提出一个建议，包括你有30厘米余地的地方。也许我某处只是有一个思维错误。车库的剖面我还没有。只有我到目前为止在这里已经提供的信息。