找到了建筑公司，但仍有融资问题

你们好，

我早就想到会有类似的反对意见。
我现在会再详细询问一下房屋接入费用大概会是多少，尤其是关于通道或者延长所有管线的费用。
12包含米是什么意思？

我已经研究木结构房子有一段时间了。我们参观或提供的几乎所有木结构房子都是贴面砖的。当然是真正的木结构房子！你可以用灰泥或者贴砖来填充木结构间的墙格。

你可以在谷歌图片里搜索“Fachwerkhaus Klinker”，这样你就会明白我的意思。

这家公司来自东部纯属巧合——我们向大约10家木结构房公司索取了报价和宣传册，我们就是被这个报价打动了。
而且报价里面也比较详细地列出了各个工种，虽然没包括插座数量，但除此之外对于初步报价来说也算是比较准确了。

我们还很喜欢这家公司（实际上是一家木工厂）自己制造窗户、门和楼梯。
我亲眼见过，觉得不错。

哦，对了，我们不会在没有土壤检测的情况下购买这块地，这项工作我们会事先委托完成。

关于这里的融资经纪人，情况有点复杂，我在黄页里没找到什么，除了Dr. Klein。有人推荐吗？

好了，暂时就先说这么多，我现在想不出别的了。如果我们去了银行或找了融资经纪人，我会再汇报。

电力/燃气等连接通常以包干价提供。这些价格通常可以在网上找到。但合同之外，没有地方会说明，例如，从街道中线开始只包含10-15米的管线。每增加一米的管道和管件都会产生额外费用，所以账单上很快可能出现三万元。我提到这些只是为了避免你们感到惊讶 :)

让他们寄给你们施工技术说明书，而不是宣传册……仅仅到这一步你们就会发现，很多公司其实并不愿意寄出这些说明书。那就远离这家公司吧。说明书里面会写清楚包含多少窗户，墙有多厚，如何保温等等……如果你们掌握了所有这些信息，而又不懂行，唯一的办法就是找懂行的专家帮忙，或者依靠信仰 :)

@ 那个人：

报价非常详尽，几乎是一份简化的施工说明书，列出了每种材料、窗户数量、门等，并附有单独的价格！

包括墙体厚度、窗户的U值等等。

足够好，可以获得初步印象。

哦，还有真正的建筑师图纸。其他公司给我的材料远没有这么详细。

你好，

Was bedeutet 12 inklusivmeter?

我只能猜测，但我认为12米指的是地块价格中包含的所需管线长度。为了确认，建议您向地块卖家咨询。

Toll finden wir auch, dass diese Firma (eigentlich eine Tischlerei) auch die Fenster, Türen und Treppe selbst baut. Ich habe es ja mit eigenen Augen gesehen und fand es gut.

我非常理解这一点，但请原谅我对价格有怀疑。尤其是像这里的这家木工厂这样的小型供应商，成本结构完全不同，基于大量的人工投入，按照所有经济标准，他们的价格应该比通常大量工业预制的竞争对手更高。我最近刚参观过一家这样的厂。

Wenn wir bei ner Bank oder einem Finanzierungsmakler waren, werde ich berichten.

对此我非常期待您的消息。

此致
敬礼